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二零二四版个人二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款地点

4.交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付地点

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.房屋交接清单

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接内容

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施

7.2权利义务

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋产权证书复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.2买受人信息

买受人姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：______

具体地址：______

2.2房屋产权

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

2.3房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋使用面积：______平方米

2.4房屋用途

房屋用途：______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：______元

3.2付款时间

首付款支付时间：______

尾款支付时间：______

3.3付款方式

首付款支付方式：______

尾款支付方式：______

3.4付款地点

首付款支付地点：______

尾款支付地点：______

第四条交付时间及方式

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：______

4.2房屋交付方式

房屋交付方式：______

4.3房屋交付地点

房屋交付地点：______

第五条房屋权属转移登记

5.1登记申请时间

房屋权属转移登记申请时间：______

5.2登记费用

房屋权属转移登记费用：______

5.3登记手续

房屋权属转移登记手续：______

第六条房屋交接清单

6.1交接时间

房屋交接时间：______

6.2交接地点

房屋交接地点：______

6.3交接内容

房屋交接内容：______

第七条附属设施及权利义务

7.1附属设施

附属设施清单：______

7.2权利义务

双方权利义务：______

第八条履约保证金

8.1保证金金额

履约保证金金额：______元

8.2保证金缴纳时间

履约保证金缴纳时间：______

8.3保证金退还条件

1.双方按合同约定完成房屋交付和权属转移登记；

2.双方无违约行为；

3.履约保证金账户内余额结清。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付______元违约金；

2.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款；

3.出卖人未按约定协助办理房屋权属转移登记，每延迟一日应向买受人支付______元违约金。

9.2买受人违约责任

1.买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付______元违约金；

2.买受人单方面解除合同，应向出卖人支付______元违约金；

3.买受人未按约定协助办理房屋权属转移登记，每延迟一日应向出卖人支付______元违约金。

9.3违约金的计算及支付

违约金按每日房款总额的______%计算，违约金支付方式：______。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

1.双方友好协商解决；

2.争议无法协商解决时，提交______仲裁委员会仲裁；

3.争议无法仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：______

10.3争议解决程序

争议解决程序：______

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。