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二零二四版高性能钢结构土建项目承包协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方注册资本

1.1.4承包方住所

1.1.5承包方联系方式

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方法定代表人

1.2.3业主方注册资本

1.2.4业主方住所

1.2.5业主方联系方式

第二条项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目工期

第三条承包范围

3.1土建工程

3.1.1土方工程

3.1.2桩基工程

3.1.3基础工程

3.1.4结构工程

3.1.5装饰装修工程

3.2配套设施

3.2.1供水供电

3.2.2排水排污

3.2.3供暖供冷

3.2.4通风采光

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2计价方式

4.3支付方式

4.3.1预付款

4.3.2进度款

4.3.3验收款

4.3.4结算款

4.3.5逾期付款违约金

第五条工程进度及验收

5.1工程进度

5.1.1施工进度计划

5.1.2工程进度报告

5.1.3工程进度调整

5.2验收

5.2.1验收标准

5.2.2验收程序

5.2.3验收不合格处理

第六条质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证措施

6.4质量纠纷处理

第七条安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

第十四条其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件效力

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：钢结构有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册资本：1000万元

1.1.4承包方住所：市区路号

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册资本：5000万元

1.2.4业主方住所：市区路号

第二条项目基本信息

2.1项目名称：市区项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米

2.4项目类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5项目工期：2024年3月1日至2026年2月28日

第三条承包范围

3.1土建工程

3.1.1土方工程：场地平整、边坡支护等

3.1.2桩基工程：钻孔灌注桩、预应力管桩等

3.1.3基础工程：地下室、基础梁、柱等

3.1.4结构工程：主体结构、屋面、楼板等

3.1.5装饰装修工程：外墙、内墙、地面、天花等

3.2配套设施

3.2.1供水供电：供水管道、供电线路等

3.2.2排水排污：雨水管道、污水管道等

3.2.3供暖供冷：供暖管道、制冷管道等

3.2.4通风采光：通风管道、采光窗等

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2计价方式：按工程量清单计价

4.3支付方式

4.3.1预付款：合同签订后10日内支付合同价款的20%

4.3.2进度款：每月支付已完成工程量的10%

4.3.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的50%

4.3.4结算款：合同履行完毕后支付合同价款的30%

4.3.5逾期付款违约金：逾期付款按每日千分之五计收违约金

第五条工程进度及验收

5.1工程进度

5.1.1施工进度计划：承包方应于合同签订后15日内提交施工进度计划，经业主方确认后执行

5.1.2工程进度报告：承包方应每月向业主方提交一次工程进度报告

5.1.3工程进度调整：因不可抗力或业主方原因导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划

5.2验收

5.2.1验收标准：按国家及行业相关标准执行

5.2.2验收程序：工程完工后，承包方应通知业主方进行验收，验收合格后方可进行