二零二四年度绿色建筑改造工程施工补充合同.docxVIP

二零二四年度绿色建筑改造工程施工补充合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程进度计划

4.1工程总工期

4.2各阶段工期安排

4.3进度调整机制

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验与验收

5.3质量保证措施

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

6.2工程造价调整

6.3工程款支付方式

6.4付款节点及比例

7.设计变更及费用调整

7.1设计变更范围

7.2设计变更程序

7.3设计变更费用调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任形式

10.3违约责任赔偿

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3技术规范

11.4其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2024年3月1日

1.3合同编号

GZJ1.4合同签订地点

市区街道大厦

2.项目概况

2.1项目名称

绿色建筑改造工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米

2.4项目建设内容

包括建筑外墙保温、屋面防水、节能门窗更换、室内外照明改造等

3.工程范围及内容

3.1工程范围

本合同约定的工程范围为绿色建筑改造工程全部内容

3.2工程内容

（1）外墙保温施工

（2）屋面防水施工

（3）节能门窗更换

（4）室内外照明改造

（5）相关配套设施改造

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》

4.工程进度计划

4.1工程总工期

90日历天

4.2各阶段工期安排

（1）前期准备阶段：15日历天

（2）主体施工阶段：60日历天

（3）收尾阶段：15日历天

4.3进度调整机制

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期

5.工程质量标准

5.1质量要求

本工程应达到国家标准《绿色建筑评价标准》一级标准

5.2质量检验与验收

（1）施工过程中，乙方应按照相关规范进行自检

（2）工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合

（3）验收合格后，甲方应在7日内签署验收报告

5.3质量保证措施

（1）乙方应选用合格的建筑材料和设备

（2）乙方应建立健全质量管理体系

（3）乙方应定期对施工人员进行质量培训

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

（1）直接工程费

（2）间接费

（3）利润

（4）税金

详见附件二《工程造价构成表》

6.2工程造价调整

（1）材料价格变动：按实际发生价格调整

（2）人工费变动：按当地政府发布的调整标准调整

6.3工程款支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款

（2）工程进度达到设计变更后的60%，甲方支付合同总价款的30%

（3）工程进度达到设计变更后的90%，甲方支付合同总价款的50%

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的10%，剩余部分作为质保金，质保期为2年

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意，如有必要，可以委托仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等；

（4）经双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

9.3合同解除及终止程序

合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除或终止后的权益。

10.违约责任

10.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括