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二零二四年度甲级写字楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途限制

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3保证金及退还条件

3.4水电费及其他费用

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整程序

5.租赁房屋维护及维修责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.装修及变动限制

6.1装修审批程序

6.2装修费用承担

6.3装修后恢复原状

7.违约责任及处理

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案责任

11.其他约定事项

11.1通知及送达

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署代表

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2装修图纸及说明

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：____________________

2.2.2房屋设施：____________________

2.3房屋用途限制

2.3.1房屋用途：____________________

2.3.2不得从事的活动：____________________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2支付方式：____________________

3.2.3支付时间：____________________

3.3保证金及退还条件

3.3.1保证金金额：____________________元

3.3.2退还条件：____________________

3.3.3退还方式：____________________

3.4水电费及其他费用

3.4.1水电费缴纳方式：____________________

3.4.2其他费用缴纳方式：____________________

第四条租金调整机制

4.1调整频率

4.1.1调整频率：____________________

4.2调整依据

4.2.1调整依据：____________________

4.3调整程序

4.3.1调整程序：____________________

第五条租赁房屋维护及维修责任

5.1租赁方维修责任

5.1.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养。

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用由责任方承担。

第六条装修及变动限制

6.1装修审批程序

6.1.1装修前应向租赁方提交装修方案及费用预算。