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二零二四年度绿色建筑房产最高额抵押贷款协议
本合同目录一览
1.贷款概述
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
1.5逾期利率
1.6提前还款条件
2.抵押物概述
2.1抵押物类型
2.2抵押物所在地
2.3抵押物价值评估
2.4抵押物登记
2.5抵押物管理
3.抵押权设立
3.1抵押权登记
3.2抵押权范围
3.3抵押权优先级
3.4抵押权行使
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放程序
4.3贷款使用规定
4.4贷款用途限制
5.贷款回收与清偿
5.1贷款回收条件
5.2贷款清偿方式
5.3贷款清偿期限
5.4贷款逾期清偿
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约损害赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.2必威体育官网网址信息范围
8.3必威体育官网网址信息使用
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除程序
10.3合同变更与解除的效力
11.合同附件
11.1附件一：贷款合同
11.2附件二：抵押物清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署程序
12.3签署日期
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条贷款概述
1.1贷款金额：本合同项下最高额抵押贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。
1.2贷款期限：本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止。
1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率加固定上浮比例，具体利率以贷款发放时为准。
1.4还款方式：本合同项下贷款采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。
1.5逾期利率：如借款人未按约定时间偿还贷款，自逾期之日起，逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率加固定上浮比例的两倍。
1.6提前还款条件：借款人可在贷款期限内随时提前偿还全部或部分贷款，但需提前三十天向贷款人提出书面申请。
第二条抵押物概述
2.1抵押物类型：本合同项下抵押物为位于某市某区某路某号的绿色建筑房产。
2.2抵押物所在地：抵押物所在地为某市某区某路某号。
2.3抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。
2.4抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起三十日内，将抵押物办理抵押登记手续。
2.5抵押物管理：借款人应对抵押物进行妥善管理，确保抵押物价值不受损害。
第三条抵押权设立
3.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起三十日内，将抵押权办理抵押登记手续。
3.2抵押权范围：抵押权范围包括本合同项下贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。
3.3抵押权优先级：抵押权优先于其他债权，在抵押物处置所得中享有优先受偿权。
3.4抵押权行使：贷款人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。
第四条贷款发放与使用
4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于信用状况、还款能力等。
4.2贷款发放程序：贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，按照规定的程序审批贷款。
4.3贷款使用规定：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用或违规使用贷款。
4.4贷款用途限制：本贷款仅用于绿色建筑房产项目的建设或购买。
第五条贷款回收与清偿
5.1贷款回收条件：借款人应按照约定的还款计划按时偿还贷款。
5.2贷款清偿方式：借款人应通过银行转账方式向贷款人偿还贷款。
5.3贷款清偿期限：借款人应在贷款到期日或提前还款日偿还全部贷款本金及利息。
5.4贷款逾期清偿：如借款人逾期偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追偿。
第六条违约责任
6.1违约情形：包括但不限于借款人未按时偿还贷款、挪用贷款、提供虚假信息等。
6.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。
6.3违约损害赔偿：借款人因违约给贷款人造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：双方可协商选择争议解决的仲裁机构。
7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务：双方对本合同内容、贷款信息、抵押物信息等必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。
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