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二零二四版食品加工工厂租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的基本情况

2.2租赁房屋的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.使用用途

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋维护及维修

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系电话：________________

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋的基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.2租赁房屋的附属设施

附属设施一：__________________

附属设施二：__________________

附属设施三：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：____个月支付一次

4.3缴纳时间：每次租金应在约定的支付日前____个工作日内缴纳

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素

5.2调整周期：每____年调整一次

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金

6.3退还流程：乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还

第七条使用用途

7.1使用范围：乙方仅限于食品加工生产用途

7.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途

第八条房屋维护及维修

8.1甲方责任

甲方应保持房屋及其附属设施的良好状态，对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

8.2乙方责任

乙方在使用过程中应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方责任

甲方应为其所有的房屋及其附属设施投保相应的保险，并将乙方列为被保险人。

9.2乙方责任

乙方应自行投保其经营活动所需的保险，包括但不限于产品责任险、员工意外伤害险等。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

10.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

第十一条合同解除

11.1解除条件

任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的整改期。整改期满后，若违约行为仍未纠正，非违约方有权解除合同。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同附件

本合同附件如下：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋附属设施