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二零二四年度生物制药厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本状况
2.1生物制药厂房的地理位置
2.2生物制药厂房的面积与结构
2.3生物制药厂房的配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物维护责任
4.3租赁物损坏赔偿
5.附属设施使用及费用
5.1附属设施使用规定
5.2附属设施费用承担
6.资料与信息必威体育官网网址
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
6.3违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1其他权利义务
11.2其他条款
12.合同附件
12.1附件一：生物制药厂房平面图
12.2附件二：租赁物清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：生物制药厂房平面图
14.2附件二：租赁物清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系方式：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系方式：________
第二条租赁物基本状况
2.1生物制药厂房的地理位置：________
2.2生物制药厂房的面积与结构：________
2.3生物制药厂房的配套设施：________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
3.2租金金额：人民币________元整（大写：________元整）。
3.3租金支付方式：承租方应于每月________日前向出租方支付当月租金。
第四条租赁物的使用与维护
4.1租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物内从事生物制药生产活动，不得改变租赁物的结构和使用功能。
4.2租赁物维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
4.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。
第五条附属设施使用及费用
5.1附属设施使用规定：承租方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得超出规定用途。
5.2附属设施费用承担：附属设施费用按实际使用情况由承租方承担。
第六条资料与信息必威体育官网网址
6.1必威体育官网网址内容：租赁双方在履行合同过程中所涉及的技术资料、商业秘密、经营信息等。
6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后________年止。
6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除与终止
7.1.1承租方未按约定支付租金；
7.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果；
7.1.3承租方违反必威体育官网网址义务，造成重大损失；
7.1.4出租方因国家政策调整、法律法规变化等原因，无法继续履行合同。
7.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致，合同终止。
7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事务，并按约定承担相应责任。
第八条违约责任
8.1违约行为定义：
8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；
8.1.2承租方未按约定用途使用租赁物，或改变租赁物的结构；
8.1.3承租方违反必威体育官网网址义务，泄露出租方的商业秘密；
8.1.4出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
8.1.5双方协商一致认为构成违约的其他行为。
8.2违约责任承担：
8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金百分之一的滞纳金；
8.2.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任；
8.2.3承租方泄露出租方的商业秘密，应承担相应的法律责任；
8.2.4出租方未按约定提供租赁
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