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二零二四年度租赁房产经纪服务合同（含家具配置）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修状况

3.家具配置

3.1家具清单

3.2家具品牌及型号

3.3家具数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4其他相关费用

6.房产使用规范

6.1房产用途

6.2房产使用限制

6.3房产维护责任

7.维修与保养

7.1常规维修

7.2大修责任

7.3保养责任

8.房产保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他条款约定

13.2其他事项约定

14.合同附件

14.1附件一：房产照片

14.2附件二：家具清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产装修状况：精装修，含家具配置

3.家具配置

3.1家具清单：

3.1.1办公桌：10张

3.1.2办公椅：20把

3.1.3文件柜：5个

3.1.4电脑桌：5张

3.1.5电脑椅：5把

3.1.6会议室桌椅：1套

3.1.7办公桌灯：10盏

3.1.8椅子：5把

3.2家具品牌及型号：品牌，具体型号见附件

3.3家具数量：共计35件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容作为本合同附件。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币20,000元

5.2租金支付方式：每月前10个工作日支付

5.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

5.4其他相关费用：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用量由承租方支付。

6.房产使用规范

6.1房产用途：仅限办公使用

6.2房产使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动

6.3房产维护责任：日常维护由承租方负责，大修责任由出租方承担。

7.维修与保养

7.1常规维修：房屋及家具的日常维修由承租方负责，需及时向出租方报告

7.2大修责任：房屋主体结构及设施设备的大修责任由出租方承担

7.3保养责任：房屋及家具的保养责任由双方共同承担，具体保养事宜在附件中约定

8.房产保险

8.1出租方保险：出租方已对房屋及附属设施投保火灾保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值的110%，保险期限与租赁期限一致。

8.2承租方保险：承租方应在租赁期内对自身使用的办公设备和个人物品投保财产保险，保险金额由承租方自行确定。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反使用规范，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反使用规范，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行等情况。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改程序：对合同内容进行修改，需双方书面同意，并签订补充协议。

13.其他约定事项

13.1其他条款约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2其他事项约定：双方应遵守国家法律法规，不得从事任