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二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3不得擅自改变租赁物结构

3.租金支付方式及期限

3.1租金支付方式

3.2租金支付期限

3.3违约责任

4.房产押金及退还

4.1押金支付

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.交房及验收

5.1交房时间及方式

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产租赁清单

10.2附件二：房产验收报告

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知及送达

11.2合同生效及失效

11.3合同附件的效力

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3合同签署地点

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁清单

14.2附件二：房产验收报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_______

地址：_________________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________________

1.2房产基本情况

房产名称：_________________________

房产地址：_________________________

房产类型：_________________________

房产面积：_________________________

房产权属证明：_________________________

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

租金：每月人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

乙方仅限于合法用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动。

2.2租赁物维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3不得擅自改变租赁物结构

乙方不得擅自对租赁物进行改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.租金支付方式及期限

3.1租金支付方式

乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付期限

租金支付期限为每月的_______日。

3.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算，直至乙方支付完毕。

4.房产押金及退还

4.1押金支付

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付人民币_______元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按合同约定履行完毕各项义务的情况下，无息退还押金。

4.3押金退还程序

租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁房产交还甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁房产及办理完毕相关手续后_______日内退还押金。

5.交房及验收

5.1交房时间及方式

甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房产交付乙方使用。

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还部分押金。

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

甲方违约情形：未按约定时间交付房屋、房屋存在严重质量问题、擅自改变房屋结构等。

乙方违约情形：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

6.2违约责任

甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3赔偿标准

甲方违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过租金总额的_______%。