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二零二四年度生态环保型厂房及办公楼租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
1.4合同期限
2.租赁标的
2.1租赁厂房及办公楼的基本情况
2.2租赁面积及结构
2.3租赁用途
2.4租赁设施及设备
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3违约金及滞纳金
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.2保证金退还条件及流程
4.3保证金利息
5.使用条件及限制
5.1使用范围及方式
5.2环保要求
5.3设施维护及保养责任
5.4不得从事的活动
6.维修及保养责任
6.1厂房及办公楼的一般维修
6.2大修及更新改造责任
6.3日常保养责任
7.租赁合同变更及解除
7.1变更合同的条件及程序
7.2解除合同的条件及程序
7.3解除合同的违约责任
8.保险
8.1物业保险
8.2责任保险
8.3其他相关保险
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.适用法律及管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件效力
12.3合同未尽事宜的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同副本数量及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方：全称：_______________________
简称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方：全称：_______________________
简称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
1.2合同签订日期及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁标的
2.1租赁厂房及办公楼的基本情况
租赁厂房及办公楼位于：_______________________
建筑总面积：_______________________平方米
建筑结构：_______________________
2.2租赁面积及结构
租赁面积：_______________________平方米
租赁区域结构：_______________________
2.3租赁用途
租赁用途为：_______________________
2.4租赁设施及设备
租赁设施及设备清单详见附件一。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金总额：_______________________元
支付周期：_______________________
3.2租金支付方式
甲方应于每个支付周期前____个工作日内，将租金汇入乙方指定账户。
3.3违约金及滞纳金
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
保证金金额：_______________________元
缴纳方式：_______________________
4.2保证金退还条件及流程
在合同到期或乙方提前解除合同时，甲方应无违约行为，乙方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。
4.3保证金利息
甲方应按国家规定支付保证金利息。
5.使用条件及限制
5.1使用范围及方式
乙方应在租赁范围内合理使用厂房及办公楼，不得改变建筑结构。
5.2环保要求
乙方在使用过程中应遵守国家及地方的环保法规，确保生产及办公活动符合环保要求。
5.3设施维护及保养责任
乙方应负责租赁期间的设施维护及保养工作。
5.4不得从事的活动
乙方不得在租赁场所从事法律法规禁止或危害公共安全、环保的活动。
6.维修及保养责任
6.1厂房及办公楼的一般维修
乙方应负责租赁期间
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