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二零二四年度租赁居间合同，含房屋租赁政策解读

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.居间方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

3.5.押金金额及退还

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用规定

4.4.房屋维护责任

4.5.房屋维修责任

5.房屋租赁政策解读

5.1.国家及地方房屋租赁政策概述

5.2.房屋租赁税收政策解读

5.3.房屋租赁合同登记备案政策解读

5.4.房屋租赁押金监管政策解读

5.5.房屋租赁纠纷解决途径解读

6.房屋转租及转借

6.1.转租及转借条件

6.2.转租及转借程序

6.3.转租及转借费用

6.4.转租及转借合同备案

6.5.转租及转借房屋交付及使用

7.房屋租赁违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.居间方违约责任

7.4.违约责任承担方式

7.5.违约纠纷解决

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止程序

8.4.合同解除及终止后的房屋交付及费用结算

8.5.合同解除及终止后的违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

9.4.争议解决费用

9.5.争议解决期限

10.其他约定

10.1.通知方式及送达地址

10.2.合同附件

10.3.合同生效及解除

10.4.合同解释及争议

10.5.合同签署日期及地点

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.房屋租赁登记备案证明

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署当事人

12.4.合同签署见证人

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同生效通知

13.4.合同生效期限

14.合同解除及终止

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除及终止程序

14.4.合同解除及终止后的房屋交付及费用结算

14.5.合同解除及终止后的违约责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：__________

1.1.2.地址：__________

1.1.3.法定代表人：__________

1.1.4.联系电话：__________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：__________

1.2.2.地址：__________

1.2.3.法定代表人：__________

1.2.4.联系电话：__________

1.3.居间方信息

1.3.1.名称：__________

1.3.2.地址：__________

1.3.3.法定代表人：__________

1.3.4.联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：__________

2.2.房屋面积：__________平方米

2.3.房屋结构：__________

2.4.房屋装修情况：__________

2.5.房屋配套设施：__________

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2.租金金额：每月租金为__________元，共计__________元。

3.3.租金支付方式：每月__________日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户号码：__________

持有人姓名：__________

3.4.租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金将按政府规定进行调整。

3.5.押金金额及退还：租赁押金为__________元，在签订合同时一次性支付。租赁期满后，扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，无息退还押金。

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：出租方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给承租方。

4.3.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

4.4.房屋维护责任：房