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二零二四年度生态旅游用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1生态旅游用地租赁双方的基本情况

1.2生态旅游用地租赁的法律法规依据

2.租赁用地基本情况

2.1地块位置、面积、边界等

2.2土地使用权性质、期限

2.3土地利用规划及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费、物业费等费用

4.2费用支付方式及时间

5.租赁用地的使用权及义务

5.1租赁方使用权范围

5.2租赁方义务与责任

5.3承租方对生态环境的保护义务

6.租赁用地的管理与维护

6.1土地管理

6.2植被保护

6.3水源保护

6.4垃圾处理

7.生态旅游项目的开发与经营

7.1项目开发与经营原则

7.2项目开发与经营内容

7.3项目审批及备案手续

8.合作与协作机制

8.1政府部门及相关部门的合作

8.2上下游企业的协作

8.3行业协会的参与

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算及支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件解除合同的条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同附件

14.1附件一：租赁用地平面图

14.2附件二：租赁用地土地利用规划图

14.3附件三：租赁用地配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1生态旅游用地租赁双方的基本情况

1.2生态旅游用地租赁的法律法规依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。

2.租赁用地基本情况

2.1地块位置、面积、边界等

2.1.1租赁用地位于×××，具体位置为×××。

2.1.2租赁用地总面积为×××平方米，具体边界以实测图纸为准。

2.2土地使用权性质、期限

2.2.1土地使用权性质为：×××。

2.2.2土地使用权期限自×××年××月××日至×××年××月××日。

2.3土地利用规划及配套设施

2.3.1土地利用规划：根据×××规划，租赁用地主要用于生态旅游项目开发。

2.3.2配套设施：包括×××、×××等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为×××年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为人民币×××元。

3.2.2支付方式：乙方应于每月××日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费、物业费等费用

4.1.1水电费：按实际使用量支付，乙方应于每月××日前支付上月水电费。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1费用支付方式：乙方应按甲方开具的发票或收款通知支付相关费用。

5.租赁用地的使用权及义务

5.1租赁方使用权范围

5.1.1乙方在租赁期限内享有租赁用地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

5.2租赁方义务与责任

5.2.1乙方应按照约定用途合理使用土地，保护生态环境。

5.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

5.3承租方对生态环境的保护义务

5.3.1乙方应采取措施保护租赁用地的生态环境，不得破坏植被、水源等。

6.租赁用地的管理与维护

6.1土地管理

6.1.1乙方应按照土地利用规划进行土地开发与管理。

6.2植被保护

6.2.1乙方应采取有效措施保护租赁用地内的植被，不得擅自砍伐、移植。

6.3水源保护

6.3.1乙方应加强水源保护，不得污染水源。

6.4垃圾处理

6.4.1乙方应建立健全垃圾处理制度，确保垃圾得到妥善处理。

8.合作与协作机制

8.1政府部门及相关部门的合作

8.1.1双方应积极配合政府部门及相关部门的监督检查。

8.1.2乙方在项目开发过程中，应主动取得相关部门的审批和备案。

8.2上下游企业的协作

8.2.1乙方应与上下游企业建立合作关系，确保产业链的顺畅。

8.2.