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二零二四年度租赁合同（含房屋保险）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付罚则

4.房屋保险

4.1保险类型

4.2保险金额

4.3保险期间

4.4保险费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修限制

6.4维修责任

7.押金退还

7.1押金退还条件

7.2押金退还流程

7.3押金扣除情况

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.2费用支付方式

9.3费用结算时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东信息：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，住址。

1.1.2租客信息：姓名，身份证号码，联系电话，住址。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋用途：____（如：居住、办公等）。

2.4房屋装修情况：____（如：毛坯、简装、精装等）。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至房东指定账户。

3.3支付时间：每月____日。

3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付____元逾期租金。

4.房屋保险

4.1保险类型：____（如：家财险、责任险等）。

4.2保险金额：人民币____元整。

4.3保险期间：自____年____月____日至____年____月____日。

4.4保险费用承担：保险费用由____（房东/租客）承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：合同期满且租客无违约行为。

5.3保证金退还流程：租客在合同期满前____个工作日内，向房东提出退还保证金申请，经房东确认无违约行为后，房东在____个工作日内退还保证金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：租客仅限于房屋内居住、生活。

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放危险物品。

6.3装修限制：未经房东同意，租客不得对房屋进行改动。

6.4维修责任：房屋的正常损耗由房东负责维修，因租客使用不当造成的损坏由租客负责维修。

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

8.1.1房屋内部设施的日常维护由租客负责，包括但不限于灯具、洁具、厨具等。

8.1.2房屋外部设施的日常维护由房东负责，包括但不限于门锁、窗户、屋顶等。

8.2维修责任

8.2.1因自然老化、正常损耗导致的房屋或设施损坏，由房东负责维修。

8.2.2因租客使用不当、恶意破坏或擅自改动导致的损坏，由租客负责维修并赔偿相应损失。

8.2.3维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.1.1水电费由租客按实际使用量承担。

9.1.2燃气费由租客按实际使用量承担。

9.1.3物业管理费、垃圾清运费等由租客按物业管理规定承担。

9.2费用支付方式

9.2.1水电费、燃气费等费用每月结算一次，租客应在每月____日前支付至指定账户。

9.3费用结算时间

9.3.1水电费、燃气费等费用应在每月____日前结清，逾期未结清的，每日加收____%的滞纳金。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租客未按时支付租金。

10.1.2租客擅自改变房屋结构或用途。

10.1.3租客损害房屋或设施。

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