二零二四年度支持分期付款的房地产合同私有房屋买卖契约.docxVIP

二零二四年度支持分期付款的房地产合同私有房屋买卖契约

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3买卖双方联系方式

2.交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及分期详情

2.3逾期付款违约责任

3.房屋产权过户

3.1过户手续及费用

3.2过户时间及流程

3.3产权转移登记

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2质量问题处理及维修

5.3维修费用及责任

6.房屋权利义务

6.1买卖双方权利义务

6.2房屋使用限制

6.3房屋权利维护

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除时间

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

10.3合同附件及补充协议

11.合同签订及履行

11.1合同签订时间及地点

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2备案程序及费用

13.3未备案责任

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

买受人（乙方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.3买卖双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式及分期详情

乙方分_______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：_______元，支付时间：_______；

第二期：_______元，支付时间：_______；

（以此类推）

一期：_______元，支付时间：_______。

2.3逾期付款违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第三条房屋产权过户

3.1过户手续及费用

乙方需按照相关法律规定，自行办理房屋产权过户手续，并承担所有过户费用。

3.2过户时间及流程

乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成房屋产权过户手续。

过户流程如下：

（1）乙方携带相关材料到房产交易中心申请办理过户手续；

（2）房产交易中心审核并出具过户证明；

（3）乙方将过户证明交付甲方；

（4）甲方协助乙方办理房屋产权登记。

3.3产权转移登记

房屋产权过户后，甲方应协助乙方办理产权转移登记，并承担相应费用。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合约定要求。

4.3验收程序及责任

乙方应在验收时，将验收结果书面通知甲方。若乙方发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，并由甲方负责修复。若乙方未在验收时提出质量问题，视为乙方已接受房屋现状。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并承诺在_______年内对房屋质量承担保修责任。

5.2质量问题处理及维修

若房屋在保修期内出现质量问题，乙方应在发现问题后_______个工作日内通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担。

5.3维修费用及责任

如因乙方使用不当或第三方原因导致房屋出现质量问题，维修费用由乙方承担。

第六条房屋权利义务

6.1买卖双方权利义务

甲方权利：

（1）按照约定时间、地点将房屋交付乙方；

（2）保证房屋产权清晰、无权利瑕疵；

（3）协助乙方办理房屋产权