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二零二四年度租赁合同含租赁物权属及收据编制指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物原值

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始日期

3.3.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金支付方式变更

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物保养及维修

5.4.租赁物损坏赔偿

6.租赁物的交付与验收

6.1.租赁物交付

6.2.租赁物验收

6.3.验收合格标准

6.4.验收不合格处理

7.合同解除及终止条件

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.违约责任及争议解决

8.1.违约责任

8.2.争议解决方式

8.3.争议解决程序

9.合同变更及补充

9.1.合同变更

9.2.合同补充

9.3.合同变更及补充程序

10.租赁物权属及收据编制

10.1.租赁物权属

10.2.收据编制指南

10.3.收据使用及管理

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力事件

11.3.不可抗力处理

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同效力

12.3.合同附件

12.4.合同解除条件

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.合同签订日期

13.3.合同份数

13.4.合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：制造有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：自动化生产线

2.2.租赁物规格型号：A001

2.3.租赁物数量：1台

2.4.租赁物原值：人民币500,000元

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：24个月

3.2.租赁起始日期：2024年1月1日

3.3.租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币120,000元/年

4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付

4.3.租金支付时间：上午9:00至下午5:00，工作日

4.4.租金支付方式变更：如需变更支付方式，双方需协商一致，并签订书面协议

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用范围：仅限于承租方生产车间内使用

5.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责

5.3.租赁物保养及维修：承租方需按照租赁物使用说明书进行保养，如需维修，由出租方提供维修服务

5.4.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需负责修复或赔偿

6.租赁物的交付与验收

6.1.租赁物交付：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方

6.2.租赁物验收：承租方应在租赁物交付后7日内进行验收

6.3.验收合格标准：租赁物符合合同约定的规格、型号、数量及使用要求

6.4.验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在收到通知后7日内进行修复或更换

7.合同解除及终止条件

7.1.合同解除条件：合同到期前，任何一方有权解除合同，但需提前一个月书面通知对方

7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

7.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止后，双方需进行租赁物的归还及剩余租金结算

8.违约责任及争议解决

8.1.违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2.如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.3.如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2.争议解决方式

8.2.1.双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3.争议解决程序

8.3.1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日的答复期。

8.3.2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

9.合同变更及补充

9.1.合同变更

9.1.1.