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二零二四版长租公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋设施及用品

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他费用及支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.乙方使用限制

6.1人数限制

6.2使用性质限制

6.3不得转租及分租

7.房屋交验及验收标准

7.1交房时间及流程

7.2验收标准及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充

11.3其他约定事项

12.合同签订及修改

12.1合同签订程序

12.2合同修改及补充

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系方式：

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：

1.2.3承租人联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：层高、层数、户型等

2.2.2装修情况：简装、精装、毛坯等

2.3房屋设施及用品

2.3.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.3.2卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等

2.3.3客厅及卧室设施：家具、电器、窗帘等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：元/月

3.2.2支付方式：银行转账、现金等

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整周期：每年调整一次

3.3.2调整依据：市场行情、房屋维护等

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：元

4.1.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费等

4.2其他费用及支付方式

4.2.1水电费：按实际使用量支付

4.2.2物业费：按物业管理规定支付

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则

5.1.1不得擅自改变房屋结构

5.1.2不得擅自改变房屋用途

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋及设施的正常维护由房东负责

5.2.2承租人负责房屋及设施的日常维护

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1承租人使用过程中造成的损坏需赔偿

5.3.2灾害等不可抗力因素造成的损坏除外

6.乙方使用限制

6.1人数限制

6.1.1房屋内居住人数不得超过：人

6.2使用性质限制

6.2.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.3不得转租及分租

6.3.1承租人不得将房屋转租或分租他人

7.房屋交验及验收标准

7.1交房时间及流程

7.1.1交房时间：租赁起始日期

7.1.2交房流程：双方现场验收、签字确认等

7.2验收标准及程序

7.2.1验收标准：房屋及设施完好无损、符合约定条件

7.2.2验收程序：双方共同检查房屋及设施，如有问题及时沟通解决

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方