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二零二四年度租赁合同三联单A3全国通用，特别针对租赁房屋安全要求

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

5.房屋安全要求

5.1建筑结构安全

5.2设备设施安全

5.3火灾防范要求

5.4其他安全要求

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金账户信息

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋情况说明书

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方：姓名/名称：[出租方全名]，身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[出租方联系电话]

1.3.2承租方：姓名/名称：[承租方全名]，身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[承租方联系电话]

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：[具体地址]

1.4.2房屋面积：[面积单位：平方米]

1.4.3房屋结构：[房屋结构类型]

1.4.4房屋设施：[房屋内包含的设施列表]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月31日

2.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[金额]元整。

3.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：[具体日期]

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起两年内保持不变，之后每两年根据市场行情及双方协商结果调整一次。

第四条房屋使用

4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动或违法用途。

4.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何结构改动。

4.3房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条房屋安全要求

5.1建筑结构安全：房屋结构符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。

5.2设备设施安全：房屋内的水电、燃气等设备设施齐全，并处于良好工作状态。

5.3火灾防范要求：房屋内配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

5.4其他安全要求：房屋内不得存放易燃易爆物品，确保居住安全。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[金额]元整。

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日缴纳。

6.3保证金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏，保证金在承租方搬离后7个工作日内退还。

6.4保证金账户信息：[银行名称]，账户名：[出租方全名]，账号：[银行账号]

第七条费用承担

7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2物业管理费：按物业管理费标准支付，每月[具体金额]元。

7.3其他费用：合同约定的其他费用，按约定方式支付。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反房屋使用规定；

8.1.3承租方造成房屋或附属设施损坏；

8.1.4出租方未按时提供符合安全要求的房屋；

8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；

8.2.2承租方违反房屋使用规定，造成损失的，应负责赔偿；

8.2.3承租方造成房屋或附属设施损坏，应