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二零二四年高端住宅销售代理合同中止及终止协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同背景与目的

2.1合同背景

2.2合同目的

3.合同中止与终止的条件

3.1中止条件

3.2终止条件

4.中止与终止的程序

4.1中止程序

4.2终止程序

5.中止与终止的生效时间

5.1中止生效时间

5.2终止生效时间

6.双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址责任

8.解除合同的条件

8.1解除条件

8.2解除程序

9.解除合同的后果

9.1甲方后果

9.2乙方后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止后的责任与义务

13.1责任

13.2义务

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同解除或终止的效力

14.4通知与送达

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年高端住宅销售代理合同中止及终止协议。

1.1.2“甲方”指委托销售代理的房地产开发企业。

1.1.3“乙方”指接受委托销售代理的房地产销售公司。

1.1.4“销售代理合同”指甲方与乙方签订的关于甲方高端住宅项目的销售代理合同。

1.1.5“中止”指在合同履行期间，经双方协商一致，暂时停止合同约定的销售代理行为。

1.1.6“终止”指在合同履行期间或合同到期后，因特定原因，提前结束合同约定的销售代理行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归甲方所有。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同背景与目的

2.1合同背景

2.1.1甲方开发的高端住宅项目于2024年X月X日取得预售许可证。

2.1.2乙方于2024年X月X日与甲方签订《销售代理合同》，负责该项目的销售代理工作。

2.2合同目的

2.2.1确保项目销售工作的顺利进行，提高项目销售业绩。

2.2.2明确中止与终止合同的条件、程序及双方的权利义务。

3.合同中止与终止的条件

3.1中止条件

3.1.1甲方因项目开发原因，导致项目无法按原计划销售。

3.1.2乙方因自身原因，无法继续履行销售代理职责。

3.2终止条件

3.2.1《销售代理合同》约定的合同期限届满。

3.2.2双方协商一致，同意终止合同。

3.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.中止与终止的程序

4.1中止程序

4.1.1甲方提出中止合同申请，并向乙方发出书面通知。

4.1.2乙方收到通知后，应在X日内给予书面答复。

4.1.3双方协商一致，签订中止合同协议。

4.2终止程序

4.2.1甲方提出终止合同申请，并向乙方发出书面通知。

4.2.2乙方收到通知后，应在X日内给予书面答复。

4.2.3双方协商一致，签订终止合同协议。

5.中止与终止的生效时间

5.1中止生效时间

5.1.1中止合同协议签订之日起，合同中止。

5.2终止生效时间

5.2.1终止合同协议签订之日起，合同终止。

6.双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责。

6.1.2甲方应向乙方提供项目销售所需的资料和条件。

6.1.3甲方应支付乙方合同约定的销售代理费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目销售所需的资料和条件。

6.2.2乙方应按照合同约定履行销售代理职责，确保项目销售业绩。

6.2.3乙方应向甲方提交销售报告，报告销售情况。

7.必威体育官网网址条款

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