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二零二四年度离婚房产分割协议书编写与执行流程

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.协议分割原则

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.分割后房产权益

4.1房产产权

4.2房产使用权

4.3房产收益权

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用计算

5.2分割费用支付时间

5.3分割费用支付方式

6.履行义务

6.1协议签订后不得反悔

6.2不得妨碍分割房产执行

6.3不得恶意拖延分割房产执行

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律变更影响

10.协议变更

10.1协议变更条件

10.2协议变更程序

10.3协议变更效力

11.协议解除

11.1协议解除条件

11.2协议解除程序

11.3协议解除效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3其他约定事项

13.协议生效

13.1协议生效条件

13.2协议生效时间

13.3协议生效地点

14.协议附件

14.1附件一：房产分割方案

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679

1.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产证号：房权证字第567号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产购买时间：2010年1月1日

2.5房产购买价格：100万元

3.协议分割原则

3.1分割比例：甲方拥有房产40%份额，乙方拥有房产60%份额

3.2分割方式：甲方将40%份额现金支付给乙方，乙方将房产证及相关手续办理过户给甲方

3.3分割时间：本协议签订后30日内

4.分割后房产权益

4.1房产产权：分割后，甲方拥有房产40%的产权，乙方拥有房产60%的产权

4.2房产使用权：双方均有权使用分割后的房产，但需协商一致

4.3房产收益权：分割后，双方按各自份额享有房产的收益权

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用计算：甲方应支付给乙方40万元分割费用

5.2分割费用支付时间：本协议签订后15日内，甲方将40万元分割费用支付至乙方指定账户

5.3分割费用支付方式：银行转账

6.履行义务

6.1协议签订后不得反悔：双方在协议签订后不得反悔，如有反悔，应承担违约责任

6.2不得妨碍分割房产执行：双方应积极配合分割房产的执行，不得妨碍分割工作的进行

6.3不得恶意拖延分割房产执行：双方应按照协议约定的时间履行分割义务，不得恶意拖延分割房产的执行

7.违约责任

7.1违约情形：一方未按协议约定支付分割费用；一方未按协议约定办理房产过户手续

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为分割费用的10%

7.3违约赔偿标准：若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

9.法律适用

9.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律变更影响：如中华人民共和国法律发生变更，不影响本协议的效力，除非变更的法律明确要求本协议应作相应调整。

10.协议变更

10.1协议变更条件：任何一方提出变更本协议的书面请求，经双方协商一致后，可以变更本协议。

10.2协议变更程序：变更本协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

10.3协议变更效力：变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

11.协议解除

11.1协议解除条件：如发生本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议。

11.2协议解除程序：协议解除应采用书面形式，并由解除方通知对方。

11.3协议解除效力：协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

12.其他约定

12.1不可抗力：如发生