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二零二四年高端住宅全款购置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产产权性质

2.4房地产面积

2.5房地产规划用途

2.6房地产配套设施

3.购置方式与付款方式

3.1购置方式

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.合同签订时间与生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房地产交付条件与时间

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

5.3交付方式

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3过户手续时间

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

11.合同变更与修改

11.1合同变更条件

11.2合同修改程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

[房地产名称]

2.2房地产地址

[房地产详细地址]

2.3房地产产权性质

[房地产产权性质，如：商品房]

2.4房地产面积

[房地产面积，如：150平方米]

2.5房地产规划用途

[房地产规划用途，如：住宅]

2.6房地产配套设施

[房地产配套设施，如：中央空调、电梯、停车位等]

3.购置方式与付款方式

3.1购置方式

本合同采用全款购置方式。

3.2付款方式

3.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币[首付款金额]元；

3.2.2尾款：在甲方取得房产证后5个工作日内支付人民币[尾款金额]元。

3.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。

3.4付款比例

首付款比例为[首付款比例，如：30%]，尾款比例为[尾款比例，如：70%]。

4.合同签订时间与生效时间

4.1合同签订时间

本合同于[合同签订日期]签订。

4.2合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

5.房地产交付条件与时间

5.1房地产交付条件

5.1.1房地产已取得建设工程规划许可证；

5.1.2房地产已取得建筑工程施工许可证；

5.1.3房地产已通过竣工验收；

5.1.4房地产已取得房产证。

5.2房地产交付时间

甲方应在[房地产交付时间，如：2024年12月31日前]将房地产交付给乙方。

5.3交付方式

甲方应将房地产交付至乙方指定地点，并负责将房地产相关产权文件交付给乙方。

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

甲方应负责办理房地产过户手续，包括但不限于申请房产证、办理土地使用权证等。

6.2过户手续费用

过户手续费用由甲方承担。

6.3过户手续时间

甲方应在合同约定的房地产交付时间前完成过户手续。

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间支付款项；

8.1.2甲方未按合同约定条件交付房地产；

8.1.3甲方未按合同约定办理过户手续；

8.1.4乙方未按合同约定支付款项；

8.1.5乙方未按合同约定接受房地产；

8.1.6双方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

8.2.1对于甲方未按合同约定时间支付款项的，应向乙方支付未支付款项的[违约金比例，如：5%]作为违约金；

8.2.2对于甲方未按合同约定条件交付房地产的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.3对于甲方未按合同约定办理过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.4对于乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付未支付款项的[违约金比例，如：5%]作为违约金；

8.2.5对于乙方未按合同约定接受房地产的，应承担相应的违约责任；

8.2.6双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[争议