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二零二四版轻工业厂房租赁安全协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备维护

7.安全责任

7.1.安全管理制度

7.2.安全隐患排查

7.3.应急处理措施

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同变更

11.1.合同变更程序

11.2.合同变更内容

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同附件

13.1.附件一：房屋租赁清单

13.2.附件二：房屋设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方开户银行：

1.1.6.出租方银行账号：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方开户银行：

1.2.6.承租方银行账号：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：共计X平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：轻工业生产厂房

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将当月租金全额支付至出租方指定的银行账户。

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按照国家规定进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行轻工业生产活动，不得改变房屋结构和使用性质。

6.2.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，包括但不限于设备保养、维修和清洁工作。

6.3.房屋设施设备维护：房屋内的设施设备如发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.安全责任

7.1.安全管理制度：双方应共同遵守国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产管理制度。

7.2.安全隐患排查：双方应定期对房屋及生产场所进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。

7.3.应急处理措施：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并按规定向相关部门报告。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金；

8.1.2.承租方违反房屋使用规定，改变房屋结构或用途；

8.1.3.承租方未按照约定进行房屋及设施设备的维护；

8.1.4.承租方未履行安全生产责任，导致安全事故；

8.1.5.出租方未按时提供房屋或未保证房屋质量；

8.1.6.出租方擅自变更租赁合同内容；

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2.承租方违反房屋使用规定的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

8.2.3.承租方未履行维护责任的，应承担维修费用；

8.2.4.承租方未履行安全生产责任的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.5.出租方未按时提