二零二四年高科技厂房租赁与设备投资合作协议-@-1.docxVIP

二零二四年高科技厂房租赁与设备投资合作协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁房产基本情况

2.2租赁设备基本情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3消防安全费

4.4其他相关费用

5.设备投资及收益分配

5.1设备投资金额

5.2设备投资方式

5.3设备投资收益分配

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同变更及补充

11.4合同份数及效力

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区工业园区

1.4合同双方联系方式

第二条租赁标的

2.1租赁房产基本情况

租赁房产位于省市区工业园区，建筑面积为1000平方米，土地面积为2000平方米。

2.2租赁设备基本情况

租赁设备包括但不限于生产设备、办公设备、安防设备等，具体设备清单见附件一。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币500万元，每月租金为人民币8.33万元。租金支付方式为每月末前5个工作日内支付。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费

租赁期间，水电费按实际使用量由甲方自行承担。

4.2物业管理费

物业管理费按月支付，每月为人民币1万元。

4.3消防安全费

消防安全费按月支付，每月为人民币5000元。

4.4其他相关费用

租赁期间，因甲方原因产生的其他相关费用由甲方承担。

第五条设备投资及收益分配

5.1设备投资金额

本合同设备投资总额为人民币200万元。

5.2设备投资方式

甲方以货币形式向乙方支付设备投资款。

5.3设备投资收益分配

设备投资收益按甲方投资比例分配，具体分配方式见附件二。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

6.2违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）本合同解除。

7.3合同解除及终止程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在解除后7日内完成相关手续。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

第一部分：合同如下：

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本合同项下所知悉的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后5年止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决，包括但不限于提交证据、辩论、裁决等。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。

10.3合同生效日期

本合同生效日期为2024年