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二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包括房屋买卖合同争议解决途径

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2登记手续

5.3登记费用承担

5.4过户时间

6.房屋相关费用

6.1房屋税费

6.2其他相关费用

6.3费用支付方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

8.争议解决途径

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同变更与解除

9.4合同解除通知

10.合同生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证

13.3附件三：房屋验收报告

14.合同备案与送达

14.1合同备案

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：________

房屋所在区域：________

房屋所在小区：________

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式

付款方式：________

3.3付款时间

首付支付时间：________

尾款支付时间：________

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：________

4.3验收程序

验收程序：________

4.4验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在________日内提出整改要求，甲方应在________日内完成整改。整改后，乙方再次进行验收。

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

甲方应在________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2登记手续

乙方应在________日内办理房屋产权登记手续。

5.3登记费用承担

房屋产权登记费用由________方承担。

5.4过户时间

房屋产权过户时间为________。

6.房屋相关费用

6.1房屋税费

房屋税费：________

6.2其他相关费用

其他相关费用：________

6.3费用支付方式

费用支付方式：________

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）房屋权属存在争议；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。双方应在________日内协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.3违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

7.4违约金

违约金为交易价格的________%。

8.争议解决途径

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交________调解委员会进行调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

协商和调解的机构为________。

8.3争议解