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二零二四年租赁合同终止及违约责任认定协议范本

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.双方基本信息

3.租赁合同终止原因

4.租赁物现状及处理

5.租赁合同终止日期

6.租金结算

7.违约责任认定

8.违约责任承担方式

9.违约责任赔偿金额

10.争议解决

11.不可抗力

12.合同生效及期限

13.合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1本合同签订背景

本合同双方因租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2合同目的

1.2.1明确租赁合同的终止条件及违约责任；

1.2.2维护双方在租赁合同终止过程中的合法权益；

1.2.3规范租赁合同的终止程序。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2承租方

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三条租赁合同终止原因

3.1租赁合同终止原因

3.1.1租赁期限届满；

3.1.2出租方或承租方违约；

3.1.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

第四条租赁物现状及处理

4.1租赁物现状

租赁物现状应按照租赁合同约定的标准进行确认，如有不符，双方应协商解决。

4.2租赁物处理

4.2.1租赁合同终止后，承租方应将租赁物交还给出租方；

4.2.2租赁物交还时，双方应共同对租赁物进行检查，确认其现状；

4.2.3如租赁物存在损坏、丢失等情况，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第五条租赁合同终止日期

5.1租赁合同终止日期

本合同租赁合同终止日期为_______年_______月_______日。

第六条租金结算

6.1租金结算方式

本合同租赁合同终止后，租金结算方式如下：

6.1.1承租方应于租赁合同终止后_______日内，向出租方支付截至终止日期的租金；

6.1.2租赁合同终止后，如有剩余租金，双方协商处理。

第七条违约责任认定

7.1违约责任认定标准

本合同违约责任认定标准如下：

7.1.1出租方违约：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定维修租赁物的，应承担相应的违约责任；

（3）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任；

（3）逾期交还租赁物的，应承担相应的违约责任。

7.3违约责任承担方式

7.3.1出租方违约：

（1）出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）出租方应按照合同约定承担相应的违约责任。

7.3.2承租方违约：

（1）承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失；

（2）承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任承担方式（续）

8.1违约责任赔偿金额

8.1.1出租方违约赔偿金额

（1）出租方未按约定提供租赁物的，赔偿金额为_______元；

（2）出租方未按约定维修租赁物的，赔偿金额为_______元；

（3）出租方擅自改变租赁物用途的，赔偿金额为_______元。

8.1.2承租方违约赔偿金额

（1）承租方未按约定支付租金的，赔偿金额为_______元；

（2）承租方擅自改变租赁物用途的，赔偿金额为_______元；

（3）承租方逾期交还租赁物的，赔偿金额为_______元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；

10.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

第十一条合同生效及期限

11.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期限

本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序

12.2.1解除合同一方应提前_______日书面通知对方；

12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定