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二零二四年租赁合同及租赁房屋租赁合同续签协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4房屋用途

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付

2.2房屋接收

2.3现场勘查

3.租赁房屋的使用和维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3禁止事项

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后果

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

10.附件

10.1租赁房屋清单

10.2附属设施清单

10.3合同附件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同解除或终止的条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1违约金

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4争议解决方式

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋装修：________________________

2.5房屋设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

5.房屋用途

5.1乙方仅将房屋用于____用途。

5.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

6.租赁房屋的交付与接收

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行检查，并向甲方出具书面验收报告。

6.3如房屋存在质量问题，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

7.租赁房屋的使用和维护

7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

7.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得干扰他人正常生活。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同期内单方面解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.1.2乙方在合同期内单方面解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，无需承担违约责任。

8.2解除程序

8.2.1解除合同应以书面形式进行，双方应签字或盖章确认。

8.2.2解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

8.3解除后果

8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用房屋，并结清所有应付费用。

8.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。

9.合同终止

9.1终止条件

9.1.1租赁期限届满，合同自动终止。

9.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。

9.2终止程序

9.2.1合同终止应以书面形式进行，双方应签字或盖章确认。

9.2.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

9.3终止后果

9.3.1合同终止后，乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、维修费等。