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二零二四年租赁中介合同：旅游度假村租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的具体用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修流程

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：旅游度假村

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYYY旅行社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物名称：旅游度假村

2.1.2租赁物位置：省市区

2.1.3租赁物面积：5000平方米

2.1.4租赁物设施：包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等

2.2租赁物的具体用途

2.2.1用于旅游团队接待、会议、休闲活动等

2.2.2不得用于违法活动或违反社会公德的行为

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整原因：因市场行情、物价上涨等原因

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情、物价上涨幅度，由双方协商确定新的租金标准

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租方需按照租赁物的设计用途合理使用

6.1.2不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能

6.1.3保持租赁物的整洁、卫生

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物日常维护和保养

6.2.2租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.2.3因非正常使用造成的损坏，由承租方承担全部责任

6.3报修流程

6.3.1承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方

6.3.2出租方接到通知后，应在3个工作日内安排维修

6.3.3维修费用由责任方承担

7.保证金

7.1保证金金额：人民币50万元

7.2保证金缴纳方式：在签订合同时一次性缴纳

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且租赁物无损坏、无欠款

7.3.2承租方在租赁期间遵守合同约定，未发生违约行为

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。

8.1.2如承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或违反法律法规，应承担全部赔偿责任。

8.1.3如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于日租金1%的违约金。

8.2.2如出租方未按约定履行维护义务，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。

8.2.3如出租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除流程

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的细节。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.