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二零二四年度社区物业保洁劳务分包合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.当事人信息

2.1分包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.服务内容和范围

4.1保洁服务内容

4.2保洁服务范围

4.3保洁服务标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限调整

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用构成

6.3支付方式及时间

7.保洁人员管理

7.1保洁人员数量

7.2保洁人员资格

7.3保洁人员培训

8.质量保障措施

8.1质量控制标准

8.2质量监督机制

8.3质量改进措施

9.安全保障措施

9.1安全生产责任

9.2安全管理制度

9.3应急处理预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度社区物业保洁劳务分包合同书

1.2合同编号：2024YWHBL0201

1.3合同签订日期：2024年2月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

第二条当事人信息

2.1分包方基本信息：

2.1.1名称：保洁服务有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2业主方基本信息：

2.2.1名称：社区居民委员会

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

第三条项目概况

3.1项目名称：社区物业管理保洁服务项目

3.2项目地址：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，住户户

3.4项目类型：住宅小区物业管理

第四条服务内容和范围

4.1保洁服务内容：

4.1.1公共区域清洁：包括楼道、电梯、停车场、绿化带等

4.1.2室内清洁：包括业主住宅、物业办公区域等

4.1.3卫生间清洁：包括公共卫生间、业主住宅卫生间等

4.1.4垃圾清运：包括公共区域垃圾、业主住宅垃圾等

4.2保洁服务范围：

4.2.1服务时间：每日7:0019:00

4.2.2服务区域：社区全部公共区域及业主住宅

4.2.3服务对象：社区居民委员会及全体业主

4.3保洁服务标准：

4.3.1公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持干净、整洁

4.3.2室内清洁：每周至少清洁一次，保持干净、整洁

4.3.3卫生间清洁：每日至少清洁一次，保持干净、无异味

4.3.4垃圾清运：每日至少清运一次，保持垃圾箱干净、无溢出

第五条服务期限

5.1服务起始日期：2024年2月1日

5.2服务结束日期：2024年12月31日

5.3服务期限调整：如因不可抗力或其他原因需调整服务期限，双方需协商一致并签订补充协议

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币万元整

6.2服务费用构成：

6.2.1人员工资及福利

6.2.2物资设备采购及维护

6.2.3管理费用

6.2.4其他费用

6.3支付方式及时间：

6.3.1业主方每月支付万元，支付时间为每月5日前

6.3.2分包方提供发票，业主方在收到发票后5个工作日内支付

第七条保洁人员管理

7.1保洁人员数量：共名

7.2保洁人员资格：

7.2.1具备相关保洁工作经验

7.2.3通过业主方及分包方共同培训合格

7.3保洁人员培训：

7.3.1分包方负责对保洁人员进行岗前培训，确保其掌握保洁技能及服务规范

7.3.2业主方有权对保洁人员进行定期或不定期的抽查，确保服务质量

第八条质量保障措施

8.1质量控制标准：

8.1.1严格按照国家标准和行业标准执行保洁作业

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