2025标准的租房协议书合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

乙方（承租方）：

1.名称（姓名）：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

第一条租赁物业

1.1本合同所指租赁物业位于，包括但不限于房屋、附属设施、公共区域等。

1.2乙方有权根据本合同约定使用租赁物业，但不得转让、转租或出借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁物业及附属设施的正常维护、保养，确保租赁物业符合国家有关安全、卫生等标准。

4.2因乙方使用不当导致租赁物业及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物业保险，并保证保险期间内保险有效。

5.2如有保险赔偿，乙方应将赔偿款项支付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租赁物业的描述要准确清晰，包括房屋的面积、户型、设施等。解决办法：在合同中详细描述租赁物业的实际情况，如有争议，可由双方共同认可的第三方机构进行测量或评估。

2.租金支付时间及方式要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。

3.维修责任要明确，避免因维修责任不清导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任由甲方承担，乙方使用不当导致损坏的由乙方承担。

4.乙方需自行办理租赁物业保险，并保证保险期间内保险有效。解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁期满前办理保险，并将保险单据提交给甲方。

5.如乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方。解决办法：在合同中明确规定乙方提前解除合同的通知时间及方式。

6.如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式及地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁物业并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指本合同中租赁甲方出租的物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的违约金。

6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物业及附属设施的正常维护、保养的责任。

7.保险：指承租方为租赁物业及附属设施购买的保险，以保障其在租赁期间的安全。

8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。

应用场合：

1.个人或企