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二零二四年度房屋转租合同范本：专业团队为您提供全程租赁服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁期限及起始日期

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的用途

2.2租赁房屋的维护保养

2.3租赁房屋的修缮责任

2.4租赁房屋的安全保障

3.租赁房屋的转租条件

3.1转租的申请与批准

3.2转租的租金及费用

3.3转租合同的变更与解除

4.租赁房屋的维修责任

4.1常规维修及费用承担

4.2大修及费用承担

4.3维修期间的租赁费用处理

5.租赁房屋的保险

5.1房屋保险的购买与责任

5.2人员保险的购买与责任

6.租赁房屋的合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3解除合同后的费用结算

7.违约责任

7.1违约行为及处理方式

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决费用的承担

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋租赁登记备案证明

9.3其他相关文件

10.合同签订与生效

10.1合同签订的时间与地点

10.2合同生效的时间

10.3合同的正式文本

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更后的生效

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.7房屋座落地址：

1.8房屋面积：

1.9房屋结构及设施：

1.10房屋用途：

第二条租赁期限及起始日期

2.1租赁期限：自年月日至年月日止。

2.2起始日期：年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第四条押金及退还条件

4.1押金金额：人民币元整。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在收到乙方退租通知之日起日内退还押金。

第五条租赁房屋的权利和义务

5.1租赁房屋的用途：乙方仅限于居住用途，不得进行商业或其他非法活动。

5.2租赁房屋的维护保养：乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，并负责房屋的正常使用。

5.3租赁房屋的修缮责任：租赁期间，房屋的正常损耗由乙方承担，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁房屋的安全保障：乙方应遵守房屋的安全管理规定，确保居住安全。

第六条租赁房屋的转租条件

6.1转租的申请与批准：乙方如需转租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可转租。

6.2转租的租金及费用：转租期间的租金和费用由乙方与转租方自行协商确定。

6.3转租合同的变更与解除：转租合同如有变更或解除，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条租赁房屋的维修责任

7.1常规维修及费用承担：房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2大修及费用承担：房屋的大修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

7.3维修期间的租赁费用处理：维修期间，如影响乙方正常居住，甲方应给予合理的租金减免。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件：

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过日未支付；

8.1.2乙方违反租赁房屋的用途，进行非法活动；

8.1.3乙方造成租赁房屋严重损坏，经修复后无法继续出租；

8.1.4甲方因房屋需要自用，且已提前日通知乙方；

8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除的程序：

8.2.1甲方应提前日书面通知乙方解除合同；

8.2.2乙方应在收到解除通知后日内搬离租赁房屋；

8.2.3双方应在搬离后日内进行房屋检查，确认房屋状况；

8.3解除合同后的费用结算：

8.3.1乙方应支付至合同解除之日的租金；

8.3.2甲方应退还乙方剩余的押金；

8.3.3双方应结算因解除合同而产生的其他费用。

第九条违约责任

9.1违约行为及处理方式：

9.1.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；

9.1.2乙方违反租赁房屋的用途，应承担相应的法律责任；

9.1.3乙方造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿；

9.