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二零二四年院落出租与庭院设计合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租院落及庭院的概况

3.1出租院落的地理位置

3.2出租庭院的面积与结构

3.3出租院落及庭院的配套设施

4.出租院落及庭院的使用范围

4.1出租院落及庭院的用途

4.2出租院落及庭院的使用限制

5.出租院落及庭院的租金及支付方式

5.1出租院落及庭院的租金标准

5.2出租院落及庭院租金的支付方式

5.3违约金及滞纳金的计算方法

6.庭院设计合作内容

6.1庭院设计合作的基本原则

6.2庭院设计的内容与要求

6.3庭院设计的实施过程

7.设计成果的交付与验收

7.1设计成果的交付时间

7.2设计成果的验收标准

7.3设计成果的修改与完善

8.院落及庭院的维护与管理

8.1院落及庭院的日常维护

8.2院落及庭院的绿化管理

8.3院落及庭院的公共设施管理

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同附件的效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景介绍

鉴于出租方拥有位于X的院落及庭院，承租方有意租赁该院落及庭院用于经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

第三条出租院落及庭院的概况

3.1出租院落的地理位置

出租院落位于X，具体坐标为：北纬X度，东经X度。

3.2出租庭院的面积与结构

出租庭院占地面积为X平方米，结构为X。

3.3出租院落及庭院的配套设施

出租院落及庭院配备有X、X等配套设施。

第四条出租院落及庭院的使用范围

4.1出租院落及庭院的用途

出租院落及庭院用于承租方开展经营活动。

4.2出租院落及庭院的使用限制

（1）违反法律法规的经营活动；

（2）危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；

（3）损害他人合法权益的活动。

第五条出租院落及庭院的租金及支付方式

5.1出租院落及庭院的租金标准

出租院落及庭院的租金标准为每月人民币X元。

5.2出租院落及庭院租金的支付方式

租金应于每月的X日前支付，支付方式为银行转账。

5.3违约金及滞纳金的计算方法

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之X的违约金；逾期X天仍未支付租金的，出租方有权解除本合同。

第六条庭院设计合作内容

6.1庭院设计合作的基本原则

庭院设计合作应遵循实用、美观、安全、环保的原则。

6.2庭院设计的内容与要求

庭院设计内容包括但不限于：绿化布局、景观小品、照明设施、排水系统等。

庭院设计要求：

（1）符合相关法律法规及行业标准；

（2）满足使用功能；

（3）体现美观大方；

（4）确保安全、环保。

第七条设计成果的交付与验收

7.1设计成果的交付时间

设计成果应于合同签订后X日内交付。

7.2设计成果的验收标准

设计成果应满足本合同第六条的规定，并符合相关法律法规及行业标准。

7.3设计成果的修改与完善

如设计成果不符合验收标准，出租方有权要求承租方进行修改与完善。修改与完善所需费用由承租方承担。

第八条院落及庭院的维护与管理

8.1院落及庭院的日常维护

日常维护工作由承租方负责，包括但不限于绿化修剪、卫生清洁、设施检查与保养等。

8.2院落及庭院的绿化管理

庭院内的绿化植物由承租方负责养护，确保植物生长良好，美观。

8.3院落及庭院的公共设施管理

庭院内的公共设施，如座椅、照明、垃圾桶等，由承租方负责管理，确保设施完好、整洁。

第九条合同期限及终止

9.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

9.2合同终止的条件

（1）一方违约，另一方书面通知违约方后，违约方未在X日内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；