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二零二四年度环保节能型房屋买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.合同双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋买卖价格与支付方式

5.房屋交付与验收

6.环保节能设施设备情况

7.产权转移与登记手续

8.相关税费承担

9.违约责任与争议解决

10.合同解除与终止条件

11.合同生效与解除

12.合同附件与补充协议

13.合同签署与生效日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖房屋事宜达成协议。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：具体地址，所在区域。

3.2房屋产权证号：_______，房屋所有权人：_______。

3.3房屋面积：_______平方米，建筑结构：_______，房屋用途：_______。

3.4房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖总价款为人民币_______元整。

4.2乙方应在合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为人民币_______元整。

4.3乙方应在合同签订后_______日内支付剩余款项，剩余款项金额为人民币_______元整。

4.4支付方式：_______。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。

5.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并签署验收报告。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第六条环保节能设施设备情况

6.1房屋内配备的环保节能设施设备包括：_______。

6.2甲方保证所提供的环保节能设施设备符合国家相关标准和要求。

6.3乙方在使用过程中应遵守环保节能设施设备的使用规定。

第七条产权转移与登记手续

7.1甲方应在合同约定的产权转移登记手续办理期限内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

7.2乙方应在甲方协助下，及时办理房屋产权转移登记手续。

7.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。

第八条相关税费承担

8.1买卖双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，承担相应的税费。

8.2甲方承担房屋过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.3乙方承担购买房屋过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

8.4双方应按照税务机关的规定及时足额缴纳相关税费。

第九条违约责任与争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止条件

10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

10.1.2乙方未按约定支付购房款；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。

第十一条合同生效与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除后，本合同自解除通知送达对方之日起失效。

第十二条合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、环保节能设施设备清单等。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署与生效日期

13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入概述

15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。

15.2第三方介入本合同，需遵循公平、公正、诚实信用的原则，并严格遵守相关法律法规。

第十六条第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。

16.2第三方介入协议应明确介入的目的、范围、期限、费用承担及责任划分。

16.3第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十七条第三方责任限