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二零二四年度房屋租赁权转让及税费承担合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁权转让的定义

1.2税费承担的定义

1.3合同当事人的定义

1.4合同标的物的定义

1.5合同期限的定义

2.当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3转让方信息

2.4受让方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋租赁期限

3.4房屋租赁用途

4.转让条件

4.1转让事宜的同意

4.2转让费用的确定

4.3转让费用的支付方式

4.4转让手续的办理

5.税费承担

5.1税费的种类

5.2税费的计算方式

5.3税费的承担方式

5.4税费的缴纳期限

6.合同履行

6.1租赁权利的转让

6.2租赁义务的履行

6.3房屋的维护保养

6.4合同解除的条件

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

7.4违约金的支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁合同

12.2合同附件二：房屋产权证明

12.3合同附件三：其他相关证明文件

13.合同其他条款

13.1合同变更

13.2合同通知

13.3合同解除权

13.4合同解除条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋租赁权转让的定义：本合同所称房屋租赁权转让，是指出租人将其房屋租赁权转让给承租人，由承租人继续履行原租赁合同约定的权利和义务的行为。

1.2税费承担的定义：税费承担是指本合同中涉及的税费，包括但不限于增值税、个人所得税、契税等，由转让方和受让方按照法律规定和合同约定承担。

1.3合同当事人的定义：本合同当事人包括出租人、承租人、转让方和受让方，具体指在合同中明确约定的各方。

1.4合同标的物的定义：本合同标的物为房屋租赁权，包括房屋本身及其附属设施。

1.5合同期限的定义：合同期限是指本合同生效后至租赁关系终止的时间范围。

2.当事人信息

2.1出租人信息：出租人为[出租人姓名]，身份证号码为[出租人身份证号码]，联系电话为[出租人联系电话]。

2.2承租人信息：承租人为[承租人姓名]，身份证号码为[承租人身份证号码]，联系电话为[承租人联系电话]。

2.3转让方信息：转让方为[转让方姓名]，身份证号码为[转让方身份证号码]，联系电话为[转让方联系电话]。

2.4受让方信息：受让方为[受让方姓名]，身份证号码为[受让方身份证号码]，联系电话为[受让方联系电话]。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

3.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.3房屋租赁期限：租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.4房屋租赁用途：房屋租赁用途为[租赁用途]，不得用于任何违法活动。

4.转让条件

4.1转让事宜的同意：出租人同意将房屋租赁权转让给承租人，承租人同意接受转让事宜。

4.2转让费用的确定：转让费用为[转让费用金额]，包括但不限于房屋租金、税费等。

4.3转让费用的支付方式：转让费用以[支付方式]方式支付，支付时间为[支付时间]。

4.4转让手续的办理：转让手续由转让方和受让方共同办理，具体事宜参照相关法律法规。

5.税费承担

5.1税费的种类：税费包括但不限于增值税、个人所得税、契税等。

5.2税费的计算方式：税费按照国家相关法律法规的规定计算。

5.3税费的承担方式：税费由转让方和受让方按照法律规定和合同约定承担。

5.4税费的缴纳期限：税费在[缴纳期限]内缴纳。

6.合同履行

6.1租赁权利的转让：转让方将房屋租赁权转让给受让方，受让方自