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二零二四年度房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋修缮及费用承担

3.租赁押金

3.1押金金额及缴纳方式

3.2押金退还条件及程序

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整通知及期限

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借审批程序

5.3转租及转借收益分配

6.房屋租赁期限届满及续租

6.1租赁期限届满处理

6.2续租条件及程序

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充条款

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

全名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

1.3房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围：

乙方仅限本人及其家庭成员居住使用。

不得用于商业或工业用途。

2.2房屋维护责任：

甲方负责房屋的结构性维修和基本设施维护。

乙方负责日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

2.3房屋修缮及费用承担：

因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

每月租金为人民币_____元。

3.2支付方式：

乙方应于每月的____日支付租金。

租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁押金

4.1押金金额及缴纳方式：

押金总额为人民币_____元。

乙方应在签订合同当日一次性支付押金。

4.2押金退还条件及程序：

租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金的书面申请。

5.租金调整

5.1调整依据：

租金调整需符合当地租金市场变化及政策规定。

5.2调整方式：

甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

5.3调整通知及期限：

甲方应在调整租金前至少一个月以书面形式通知乙方。

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件：

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转租及转借审批程序：

乙方需向甲方提交转租或转借申请，并提供相关资料。

甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

6.3转租及转借收益分配：

如经甲方同意转租或转借，乙方需将所得租金收益的____%支付给甲方。

7.房屋租赁期限届满及续租

7.1租赁期限届满处理：

租赁期满后，如双方无续租意愿，甲方有权收回房屋。

7.2续租条件及程序：

如双方均有意续租，应在租赁期满前____个月提出书面续租申请。

双方协商一致后，签订续租合同。

8.违约责任

8.1违约情形及认定：

乙方未按时支付租金，视为违约。

乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益，视为违约。

甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

8.2违约责任承担：

乙方违约，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。

甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

8.3违约纠纷解决方式：

双方应友好协商解决违约争议。

如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

争议解决应遵循公平、公正的原则。

9.2争议解决程序：

发生争议后，双方应通过协商解决。

如协商不成，可向房屋所在地消费者协会或相关行政管理部门投诉。

仍无法解决时，可依法向人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：

因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.2通知送达方式：

通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直