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二零二四年度房屋租赁合同范本（含租赁房屋合同变更管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋装修及家具家电情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及退还

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及报修流程

6.房屋租赁合同变更管理

6.1合同变更情形

6.2合同变更流程

6.3合同变更生效时间

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止情形

7.3合同解除及终止流程

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效时间

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

12.合同签署

12.1双方签署时间

12.2双方签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一：房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

14.2合同附件二：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人或授权代表姓名：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方住所地址：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

1.2.4承租方住所地址：___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：___________

2.1.2房屋所在区域：___________

2.1.3房屋详细地址：___________

2.1.4房屋面积：___________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：___________

2.2.2房屋设施：___________（如：家具、家电、装修等）

2.3房屋装修及家具家电情况

2.3.1装修情况：___________

2.3.2家具情况：___________

2.3.3家电情况：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：___________元/月

3.2.2支付方式：___________（如：银行转账、现金等）

4.租金押金及退还

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：___________元

4.1.2退还条件：___________

4.2押金退还流程

4.2.1退还时间：___________

4.2.2退还方式：___________

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于___________（如：居住、办公等）

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责___________（如：房屋主体结构、公共设施等维护）

5.3房屋维修及报修流程

5.3.1报修方式：___________（如：电话、书面等）

5.3.2维修责任：___________

6.房屋租赁合同变更管理

6.1合同变更情形

6.1.1合同变更情形一：___________

6.1.2合同变更情形二：___________

6.2合同变更流程

6.2.1合同变更流程一：___________

6.2.2合同变更流程二：___________

6.3合同变更生效时间

6.3.1合同变更生效时间：___________

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2出租方未按时维修房屋

8.1.3承租方损坏房屋或设施

8.1.4承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.5任何一方违反合同约定

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金___________元/天