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二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁合同解除协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
1.3合同订立的经济依据
2.房屋租赁合同主要条款
2.1房屋基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还条件
2.5使用范围及禁止事项
2.6房屋维护及维修责任
2.7乙方权利及义务
2.8甲方权利及义务
3.家电家俱租赁合同主要条款
3.1家电家俱基本情况
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4押金及退还条件
3.5使用范围及禁止事项
3.6维护及维修责任
3.7乙方权利及义务
3.8甲方权利及义务
4.合同解除条件及程序
4.1合同解除的一般条件
4.2特殊情况下的合同解除
4.3合同解除的程序
4.4合同解除的通知及送达
4.5合同解除后的处理
5.合同解除后的费用处理
5.1租金及押金的退还
5.2家电家俱的退还
5.3逾期费用及违约金
5.4损坏赔偿
6.违约责任及赔偿
6.1甲方违约责任及赔偿
6.2乙方违约责任及赔偿
6.3合同解除时的违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决的一般原则
7.2争议解决的途径
7.3争议解决的管辖法院
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同附件
9.1房屋租赁合同附件
9.2家电家俱租赁合同附件
10.合同变更及补充
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同补充的内容
11.合同必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容的界定
11.2必威体育官网网址义务及责任
11.3必威体育官网网址期限
12.其他约定事项
12.1法律法规变更对合同的影响
12.2合同执行中的争议解决
12.3合同解除后的后续事项
13.合同解除协议签署
13.1协议签署条件
13.2协议签署程序
13.3协议签署后生效
14.合同解除协议生效后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2合同订立的事实依据
甲方拥有合法权属的房屋，乙方有租赁房屋的意愿。
1.3合同订立的经济依据
双方经过充分协商，达成租赁房屋及家电家俱的协议，并愿意履行相应的权利和义务。
2.房屋租赁合同主要条款
2.1房屋基本情况
房屋位于市区路号，建筑面积平方米，结构为，房屋类型为。
2.2租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
2.3租金及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。
2.4押金及退还条件
乙方需支付人民币元作为押金，合同解除后，甲方应在收到乙方退还房屋和家电家俱后日内无息退还押金。
2.5使用范围及禁止事项
乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或用于经营性活动。
2.6房屋维护及维修责任
房屋及其附属设施的正常使用维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担赔偿责任。
2.7乙方权利及义务
乙方享有居住权，并应遵守合同约定，合理使用房屋，保持房屋整洁。
2.8甲方权利及义务
甲方应保证房屋权属合法，提供必要的居住条件，并负责房屋及其附属设施的维修保养。
3.家电家俱租赁合同主要条款
3.1家电家俱基本情况
家电家俱包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等，具体清单见附件。
3.2租赁期限
租赁期限与房屋租赁合同一致，即自年月日起至年月日止。
3.3租金及支付方式
家电家俱租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。
3.4押金及退还条件
乙方需支付人民币元作为押金，合同解除后，甲方应在收到乙方退还家电家俱后日内无息退还押金。
3.5使用范围及禁止事项
乙方仅限于居住使用，不得擅自改变家电家俱的结构或功能。
3.6维护及维修责任
家电家俱的正常使用维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担赔偿责任。
3.7乙方权利及义务
乙方享有使用家电家俱的权利，并应遵守合同约定，合理使用，保持家电家俱的整洁。
3.8甲方权利及义务
甲方应保证家电家俱的权属合法，提供必要的使用条件，并负责家电家俱的维修保养。
4.合同解除条件及程序
4.1合同解除的一般条件
在租赁期限内，任何一方因不可抗力或严重违约等原因，经对方同意，可以解除合同。
4.2特殊情况下的合同解除
若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。
4.3合同解除的程序
任何一方提出解除合同，需提前天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
4.4合同解除的通知及送达
解
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