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二零二四年度房屋租赁合同示范文本（升级版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋信息

2.租赁期限及费用

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3押金及退还

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2设施使用及维护

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同生效

8.3合同变更

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

12.房屋租赁保证金

12.1保证金数额

12.2保证金退还条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋租赁税费缴纳证明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方（出租方）法定代表人：________________

（3）甲方（出租方）联系方式：________________

（4）乙方（承租方）名称：____________________

（5）乙方（承租方）法定代表人：________________

（6）乙方（承租方）联系方式：________________

1.2房屋信息

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权属证明：____________________

第二条租赁期限及费用

2.1租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

2.2租金及支付方式

（1）租金数额：每月人民币____________________元

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：每月____________________日前支付

2.3押金及退还

（1）押金数额：人民币____________________元

（2）押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠费时，甲方应无息退还乙方全部押金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

（1）乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

（2）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.2房屋维护责任

（1）房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担。

（2）乙方在使用过程中对房屋及设施设备造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

（3）其他物品：____________________

4.2设施使用及维护

（1）乙方应爱护并合理使用租赁物品及设施。

（2）因乙方原因造成的物品及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）乙方未按约定支付租金、押金；

（3）乙方违反房屋使用及维护规定；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2违约责任承担

（1）甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

（1）双方协商解决争议时，可委托中介机构或仲裁机构协助。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）房屋被依法收回或拆迁；

（3）房屋及设施设备严重损坏，无法继续居住；

（4）其他法定或约定解除合同的情形。

7.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按约定办理房屋及设施设备的交接手续。

第八条其他约定事项

8.1合同附件

（1）本合同附件一为房屋租赁清单。

（2）本合同附件二为房屋租赁税费缴纳证明。

8.2合同生效

（1）本合同自双方签