二零二四年新型城镇化项目认筹协议范本.docxVIP

二零二四年新型城镇化项目认筹协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

1.5合同签订目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.认筹条件

3.1认筹对象

3.2认筹时间

3.3认筹金额

3.4认筹方式

3.5认筹流程

4.认筹权利义务

4.1认筹人的权利

4.2认筹人的义务

4.3开发商的权利

4.4开发商的义务

5.认筹款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付比例

5.4款项支付凭证

6.项目进度及交付

6.1项目进度计划

6.2项目交付条件

6.3项目交付时间

6.4项目交付手续

7.项目变更及调整

7.1项目变更范围

7.2项目变更程序

7.3项目变更费用

7.4项目变更通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2合同签订日期

二零二四年三月十五日

1.3合同签订地点

__________市__________区

1.4合同签订主体

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.5合同签订目的

为明确甲乙双方在__________新型城镇化项目中的认筹协议，保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.项目概况

2.1项目名称

__________新型城镇化项目

2.2项目地点

__________市__________区__________路

2.3项目规模

占地面积：__________平方米

总建筑面积：__________平方米

2.4项目总投资

__________亿元人民币

2.5项目建设周期

自合同生效之日起__________个月

3.认筹条件

3.1认筹对象

仅限于具有完全民事行为能力的个人或单位。

3.2认筹时间

自合同生效之日起__________日内。

3.3认筹金额

认筹金额为__________万元人民币。

3.4认筹方式

认筹人可通过银行转账、现金等方式支付认筹款。

3.5认筹流程

（1）认筹人提交认筹申请；

（2）开发商审核认筹申请；

（3）开发商与认筹人签订认筹协议；

（4）认筹人支付认筹款；

（5）开发商出具认筹凭证。

4.认筹权利义务

4.1认筹人的权利

（1）享有优先购买项目的权利；

（2）了解项目相关信息；

（3）在开发商提供的优惠条件下购买项目；

（4）在合同约定的期限内解除合同。

4.2认筹人的义务

（1）按照约定支付认筹款；

（2）配合开发商进行项目相关手续的办理；

（3）不得泄露项目信息；

（4）遵守合同约定。

4.3开发商的权利

（1）对认筹人提交的认筹申请进行审核；

（2）对认筹人进行资质审查；

（3）根据项目情况调整认筹条件；

（4）在合同约定的期限内解除合同。

4.4开发商的义务

（1）按照约定时间向认筹人提供项目信息；

（2）保障认筹人的优先购买权利；

（3）按照合同约定办理项目相关手续；

（4）在合同约定的期限内交付项目。

5.认筹款项支付

5.1款项支付方式

认筹款可通过银行转账、现金等方式支付。

5.2款项支付时间

认筹人在签订认筹协议之日起__________日内支付认筹款。

5.3款项支付比例

认筹款支付比例为合同约定的认筹金额的__________%。

5.4款项支付凭证

开发商出具收款凭证作为认筹款项支付凭证。

6.项目进度及交付

6.1项目进度计划

（1）前期筹备阶段：自合同生效之日起__________个月；

（2）基础建设阶段：自合同生效之日起__________个月；

（3）主体建设阶段：自合同生效之日起__________个月；

（4）竣工验收阶段：自合同生效之日起________