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二零二四年文化创意产业办公室转租协议样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.3合同术语

2.转租概述

2.1转租标的

2.2转租期限

2.3转租费用

3.转租权授予

3.1转租权授予的条件

3.2转租权授予的程序

3.3转租权授予的期限

4.租赁标的物的使用

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3使用限制

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付期限

5.4违约责任

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更的适用

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同的生效与失效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3失效条件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.3合同标的：[具体标的物名称及地址]。

1.1.4本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：

???a.“转租协议”指本合同及其附件。

???b.“租赁期限”指本合同约定的转租期限。

???c.“租金”指承租方支付给出租方的租金。

???d.“物业管理费”指租赁标的物所在物业管理区域内的物业管理费用。

???e.“其他费用”指除租金和物业管理费以外的其他相关费用。

1.2定义和解释

1.2.1出租方是文化创意产业办公室的合法使用者，有权将租赁标的物转租给承租方。

1.2.2承租方同意按照本合同约定使用租赁标的物。

1.3合同术语

1.3.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义与定义和解释部分相同。

2.转租概述

2.1转租标的

2.1.1本合同转租标的为出租方在文化创意产业办公室拥有的[具体标的物名称及地址]。

2.1.2转租标的的用途仅限于文化创意产业相关活动。

2.2转租期限

2.2.1本合同转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3转租费用

2.3.1租金：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为人民币[租金金额]元。

2.3.2物业管理费：承租方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用总额为人民币[物业管理费金额]元。

2.3.3其他费用：承租方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。

3.转租权授予

3.1转租权授予的条件

3.1.1出租方有权将租赁标的物转租给承租方，前提是出租方已取得文化创意产业办公室的书面同意。

3.1.2承租方应具备合法的主体资格，且符合文化创意产业办公室的相关规定。

3.2转租权授予的程序

3.2.1承租方应向出租方提交相关资料，包括但不限于身份证明、营业执照等。

3.2.2出租方在收到承租方提交的资料后，对承租方进行审核。

3.2.3出租方同意转租权授予后，与承租方签订本合同。

3.3转租权授予的期限

3.3.1本合同转租权授予期限自[起始日期]起至[终止日期]止，与合同期限相同。

4.租赁标的物的使用

4.1使用范围

4.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁标的物进行文化创意产业相关活动。

4.2使用规范

4.2.1承租方应遵守文化创意产业办公室的相关规定，确保租赁标的物的使用符合法律法规要求。

4.3使用限制

4.3.1承租方不得将租赁标的物用于非法活动，不得改变租赁标的物的结构和使用功能。

5.租金支付

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.3支付期限

5.3.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4违约责任

5.4.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

6.费用承担

6.1水电费

6.1.1承租方应按照实际使用情况支付水电费。

6.2物业费

6.2.1承租方应按照物业管理规定支付物业管理费。

6.3其他费用

6.3.1承租方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于网络费、清洁费等。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除