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二零二四年房雅离婚协议书与房产转移及租金分配协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名
1.2双方身份证号码
1.3双方联系方式
1.4双方住址
2.离婚协议书内容
2.1离婚原因
2.2离婚日期
2.3离婚双方子女抚养权
2.4离婚财产分割
2.5离婚赡养问题
3.房产转移协议
3.1房产基本信息
3.2房产产权归属
3.3房产转移方式
3.4房产转移日期
3.5房产转移费用
4.租金分配协议
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
4.5租金争议解决
5.附属设施使用协议
5.1附属设施清单
5.2附属设施使用规定
5.3附属设施使用费用
5.4附属设施争议解决
6.履约责任
6.1履约期限
6.2履约条件
6.3履约违约责任
6.4履约争议解决
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违反必威体育官网网址责任的处罚
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同解除与终止
11.1合同解除程序
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1房产转移登记材料
12.2其他相关材料
13.合同签署日期
14.合同份数及签署方
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（房雅），乙方（离婚配偶）
1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679
1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方住址：甲方住址：省市区路号；乙方住址：省市区路号
2.离婚协议书内容
2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。
2.2离婚日期：自双方签署本协议之日起，离婚生效。
2.3离婚双方子女抚养权：双方子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币2000元，直至子女成年。
2.4离婚财产分割：双方共同财产中的房产归甲方所有，乙方放弃房产权益。
2.5离婚赡养问题：乙方无需支付赡养费，双方均无其他赡养义务。
3.房产转移协议
3.1房产基本信息：房产位于省市区路号，房产证号为X。
3.2房产产权归属：房产所有权归甲方所有。
3.3房产转移方式：甲方将房产所有权转移至乙方名下。
3.4房产转移日期：自双方签署本协议之日起30日内完成房产转移手续。
3.5房产转移费用：房产转移相关费用由乙方承担。
4.租金分配协议
4.1租金计算方式：房产租金为每月人民币5000元。
4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。
4.3租金支付方式：通过银行转账支付至甲方账户。
4.4租金调整机制：租金每年调整一次，根据市场行情和双方协商结果确定。
4.5租金争议解决：如发生租金争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
5.附属设施使用协议
5.1附属设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器等。
5.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得损坏。
5.3附属设施使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中。
5.4附属设施争议解决：如发生附属设施争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
6.履约责任
6.1履约期限：自双方签署本协议之日起至协议终止。
6.2履约条件：双方应按照本协议约定履行各自义务。
6.3履约违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.4履约争议解决：如发生履约争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。
7.2必威体育官网网址期限：自双方签署本协议之日起至协议终止后5年内。
7.3违反必威体育官网网址责任的处罚：违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无
8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
9.法律适用与管辖
9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院：本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。
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