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最高额抵押合同

抵押权人：

抵押人：

鉴于抵押人自愿为抵押权人与（下称债务人）按本合同第一条约定

签订的一系列业务合同（下称：主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，根

据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

第一条被担保的主债权及最高额

1.抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的最高债

权额为人民币元（大写），为本合同第二条约定的抵押担保范围的全部

金额。

（1）抵押权人自年月日起至年月日止，与债

务人所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述

业务具体包括等。

（2）抵押权人与债务人已形成的主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应

的利息、费用等，其中利息、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：

合同名称合同编号尚未受偿本金

(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

第二条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲

裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

第三条抵押物

1.抵押人同意以设定抵押。上述抵押物

详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

2.上述抵押物暂作价人民币元（大写：），其最终价值以

抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

第四条抵押人承诺

1.抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

2.抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

3.抵押物依法可以流通或者转让。

4.抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

5.抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵

押、已出租等情况。

6.抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7.抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

（1）抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施；

（2）抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份

制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；

（3）抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；

（4）抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

8.抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

9.

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合

物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

第六条抵押权人的权利义务

1.抵押权存续期间，主合同债务人与抵押权人协议合同变更主合同，除展期

或增加抵押人所担保的主债权本金数额或主合同债务人转让债务的变更外，其他

变更不必取得抵押人同意。

2.抵押权人的全部债权得到清偿，应协助抵押人办理注销抵押登记。并将保

管的抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件退还抵押人。

3.抵押权人与主合同债务人就主合同项下的其他债权债务签订合同或协议

合同时无须另行通知抵押人。

4.

第七条抵押人的权利义务

1.抵押人承担本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财

产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用。

2.抵押权存续期间，未经抵押权人同意，抵押人将抵押财产馈赠、转让、出

租、再抵押或其他任何方式处分的，其行为无效，抵押权人仍可对抵押财产行使

权利。

3.抵押权存续期间，抵押人为主合同债务人的，未经抵押权人同意，不得以

其名下的其他可抵押财产向第三方抵押。

4.抵押权存续期间，抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害，抵押人有

义务采取措施以避免抵押权人受侵害。