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二零二四年度特色餐饮品牌门店租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1门店位置及面积

2.2门店结构及设施

2.3门店权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.门店使用权及限制

5.1门店使用权范围

5.2门店使用限制

6.维修与保养责任

6.1甲方维修保养责任

6.2乙方维修保养责任

7.装修与改造

7.1装修审批流程

7.2装修费用承担

7.3装修验收标准

8.商标及知识产权

8.1商标使用权

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.租赁物的基本情况

2.1门店位置及面积

门店地址：_______

门店面积：_______平方米

2.2门店结构及设施

门店结构：_______

主要设施：_______

2.3门店权属证明

权属证明文件：_______

权属证明文件编号：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.3租金调整机制

租金调整周期：_______

租金调整幅度：_______

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：_______

4.2押金退还条件及流程

退还条件：_______

退还流程：_______

5.门店使用权及限制

5.1门店使用权范围

使用权范围：_______

5.2门店使用限制

使用限制：_______

6.维修与保养责任

6.1甲方维修保养责任

甲方维修保养范围：_______

甲方维修保养责任：_______

6.2乙方维修保养责任

乙方维修保养范围：_______

乙方维修保养责任：_______

7.装修与改造

7.1装修审批流程

审批流程：_______

7.2装修费用承担

装修费用承担：_______

7.3装修验收标准

验收标准：_______

8.商标及知识产权

8.1商标使用权

乙方在租赁期内，享有门店内使用甲方注册商标的权利，包括但不限于在门店招牌、宣传资料、产品包装等方面使用。

8.2知识产权保护

双方应共同保护双方的知识产权，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金_______元。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金_______元。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）合同目的无法实现。

10.2合同解除程序

解除合同应提前_______日书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决方式

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

13.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.3合同附件

（1）门店权属证明文件；

（2）装修图纸；

（3）租赁物清单。

14.合同签署