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二零二四年酒店资产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关政策

2.合同当事人信息

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押权人

2.4保证人（如有）

3.贷款金额及用途

3.1贷款总额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物清单

4.3抵押物评估

4.4抵押物登记

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权变更

5.4抵押权消灭

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

6.3抵押物维修

6.4抵押物保险

7.贷款利息与费用

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3其他费用

7.4费用支付方式

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.贷款人权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

10.抵押权人权利与义务

10.1抵押权人权利

10.2抵押权人义务

11.保证人权利与义务（如有）

11.1保证人权利

11.2保证人义务

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2贷款人违约责任

12.3抵押权人违约责任

12.4保证人违约责任（如有）

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同当事人信息

3.贷款金额及用途

3.1贷款总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00元）。

3.2贷款用途为借款人用于酒店资产扩建、设备更新和日常经营资金周转。

3.3贷款期限自本合同生效之日起至2027年12月31日止。

3.4还款方式为分期还款，每年还款金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00元）。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述：借款人所有位于市区路的酒店房产，包括土地、建筑物及附属设施。

4.2抵押物清单：详见附件一。

4.3抵押物评估：抵押物价值经双方认可的资产评估有限公司评估，评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00元）。

4.4抵押物登记：抵押权人应在合同生效后三十日内办理抵押物登记手续。

5.抵押权设立与登记

5.1本合同生效后，抵押权人即取得抵押权。

5.2抵押权人应在抵押物所在地办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起生效。

5.3抵押权变更：如抵押物发生转让、分割、赠与等情况，抵押权人应在变更之日起三十日内通知借款人。

5.4抵押权消灭：本合同约定的还款期限届满，借款人偿还全部贷款本息后，抵押权即消灭。

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。

6.2抵押物使用：借款人可在不影响抵押权的前提下合理使用抵押物。

6.3抵押物维修：抵押物发生损坏，借款人应及时维修，维修费用由借款人承担。

6.4抵押物保险：借款人应在抵押物上投保财产保险，并将保险单交抵押权人保管。

7.贷款利息与费用

7.1利息计算方法：贷款利息按年利率5%计算，按月计息，每月支付。

7.2利息支付方式：借款人应于每月末日将当月利息支付至贷款人指定账户。

7.3其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，由借款人承担。

7.4费用支付方式：借款人应于合同约定的时间内支付上述费用。

8.借款人权利与义务

8.1借款人有权根据本合同约定，使用贷款资金。

8.2借款人应按时支付贷款本金及利息。

8.3借款人应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

8.4借款人应按照贷款人要求提供相关财务报表和资料。

8.5借款人未经贷款人书面同意，不得转让或抵押抵押物。

9.贷款人权利与义务

9.1贷款人有权根据本合同约定，提供贷款。

9.2贷款人有权监督借款人使用贷款资金。

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