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二零二四版租赁合同模板及房屋租赁纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2支付方式及账户信息

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费标准及支付

6.2其他费用及支付

7.租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件

7.2保证金收取及退还方式

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批流程

8.3转租及转借收益分配

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算标准

9.3违约责任承担

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知

10.3合同解除后的处理

11.纠纷解决机制

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决程序

11.3纠纷解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释权

14.2合同修改及补充

14.3合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版租赁合同模板及房屋租赁纠纷解决机制”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式。

1.2.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式。

1.3合同签订日期及地点：本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积：房屋位于____市____区____路____号____单元____室，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及装修情况：房屋为____结构，装修状况为____。

2.3房屋附属设施：房屋配备____、____等附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限续签条件：租赁期满前____个月，如双方同意续租，应提前____个工作日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间：租金为每月____元人民币，每____个月支付一次。

4.2支付方式及账户信息：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：银行名称、账号、开户行。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费标准及支付：物业管理费按每月____元人民币计算，于每月____日前支付。

6.2其他费用及支付：水电费、燃气费、网络费等按实际使用情况由承租方支付。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件：租赁保证金为____元人民币，租赁期满且房屋无损坏的情况下，保证金无息退还。

7.2保证金收取及退还方式：租赁保证金于合同签订时一次性收取，租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行房屋转租或转借。

8.1.2转租或转借的第三方应具备相应的租赁资格。

8.2转租及转借审批流程：

8.2.1承租方向出租方提出书面转租或转借申请。

8.2.2出租方在____个工作日内给予书面答复。