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二零二四版租赁合同解除通知模板

本合同目录一览

1.解除通知的适用范围

2.解除通知的送达方式

3.解除通知的内容要求

4.解除通知的生效时间

5.解除通知的期限

6.解除通知的解除原因

7.解除通知的解除程序

8.解除通知的解除条件

9.解除通知的解除效力

10.解除通知的解除后事项

11.解除通知的争议解决

12.解除通知的附件

13.解除通知的签署

14.解除通知的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条解除通知的适用范围

1.2本解除通知适用于租赁期限内的任何时间，包括租赁期限届满前。

第二条解除通知的送达方式

2.1.1直接送达至对方指定的接收地址；

2.1.2通过快递服务送达至对方指定的接收地址；

2.1.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址；

2.1.4通过传真发送至对方指定的传真号码。

2.2无论采用何种送达方式，解除通知自送达之日起生效。

第三条解除通知的内容要求

3.1.1发出通知的当事人名称或姓名；

3.1.2接收通知的当事人名称或姓名；

3.1.3解除本合同的事由；

3.1.4解除通知的生效日期；

3.1.5对方在接到通知后的合理期限内的处理方式；

3.1.6发出通知的当事人联系方式。

第四条解除通知的生效时间

4.1解除通知自送达对方之日起生效。

第五条解除通知的期限

5.1解除通知的期限应不迟于解除条件成就或双方协商一致之日起七个工作日内发出。

第六条解除通知的解除原因

6.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.2一方违约导致合同无法履行；

6.1.3双方协商一致解除合同；

6.1.4法律、法规或政策变化导致合同无法履行。

第七条解除通知的解除程序

7.1发出解除通知的一方应按照本合同约定的解除程序进行；

7.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内给予书面回复，确认是否同意解除；

7.3双方就解除合同达成一致后，应按照本合同约定的方式办理合同解除手续；

7.4在解除程序进行中，任何一方不得擅自改变解除通知的内容或解除条件；

7.5如因解除程序中任何一方的原因导致合同解除手续无法及时办理，责任由该方承担。

第八条解除通知的解除条件

8.1解除条件包括法律规定的解除条件和双方约定的解除条件。

8.2.1租赁物或租赁场所被查封、扣押或因国家政策原因导致无法继续使用；

8.2.2租赁物存在严重质量问题，经维修仍无法满足约定用途；

8.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.3双方协商一致解除合同。

第九条解除通知的解除效力

9.1解除通知送达对方后，双方应按照本合同约定的方式解除合同关系；

9.2解除通知生效后，租赁双方的权利义务关系终止；

9.3解除通知生效前，双方应按照本合同约定的方式履行各自义务；

9.4解除通知生效后，双方应按照本合同约定的方式处理租赁物的返还和费用结算。

第十条解除通知的解除后事项

10.1解除通知生效后，租赁物应按照本合同约定的方式返还；

10.2解除通知生效后，双方应按照本合同约定的方式结算租赁期间的费用；

10.3解除通知生效后，如因解除通知导致一方遭受损失的，应按照本合同约定的方式予以赔偿；

10.4解除通知生效后，双方应保持友好关系，共同维护租赁场所的合法权益。

第十一条解除通知的争议解决

11.1因解除通知产生的争议，应通过友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.3诉讼期间，不影响解除通知的效力执行。

第十二条解除通知的附件

12.1.1本合同的复印件；

12.1.2解除通知的送达证明；

12.1.3任何与解除通知相关的书面文件。

第十三条解除通知的签署

13.1解除通知应由发出通知的一方签署；

13.2解除通知的签署人应为有权签署本合同的自然人或法定代表人；

13.3解除通知的签署日期应与解除通知的生效日期一致。

第十四条解除通知的修改与补充

14.1本合同解除通知的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；

14.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同解除通知进行修改或补充；

14.3修改或补充后的解除通知与本合同解除通知具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1本合同所指的第三方，是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方达成和解、解决争议或提供专业服务而介入合同关系的任何自然人和法人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、财务审计等。

16.第三方介入的申请和同意