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二零二四版租赁合同终止与租金结算及违约金协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁物信息

2.合同终止条款

2.1合同终止原因

2.2合同终止程序

2.3合同终止后的租赁物归还

3.租金结算条款

3.1租金金额与支付方式

3.2租金支付时间与期限

3.3租金结算方式

3.4租金违约责任

4.违约金协议

4.1违约情形

4.2违约金计算方式

4.3违约金支付方式

4.4违约金退还

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修与更换

6.保险条款

6.1保险类型与范围

6.2保险费用承担

6.3保险赔偿处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1合同附件一：租赁物清单

10.2合同附件二：房屋租赁登记备案证明

10.3合同附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签署

11.2签署日期

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租人）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系电话：________________________

住址/经营地址：________________________

乙方（承租人）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系电话：________________________

住址/经营地址：________________________

1.2合同签订时间与地点

本合同签订时间为：____年____月____日

签订地点：________________________

1.3合同租赁物信息

租赁物名称：________________________

租赁物编号：________________________

租赁物地址：________________________

租赁物面积：________________________

租赁物用途：________________________

2.合同终止条款

2.1合同终止原因

2.1.1乙方违约

2.1.2甲方违约

2.1.3双方协商一致

2.1.4法律法规规定

2.2合同终止程序

2.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。

2.2.2甲方有权要求乙方立即腾退租赁物。

2.2.3乙方应按照合同约定支付违约金。

2.3合同终止后的租赁物归还

2.3.1乙方应将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方。

2.3.2乙方应承担租赁物归还过程中的运输费用。

3.租金结算条款

3.1租金金额与支付方式

租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

支付方式：银行转账/现金支付

开户行：________________________

账号：________________________

3.2租金支付时间与期限

租金支付时间：每月____日

支付期限：自租金支付之日起____个工作日内

3.3租金结算方式

3.3.1甲方应每月向乙方开具租金发票。

3.3.2乙方应在收到发票后____个工作日内支付租金。

3.4租金违约责任

3.4.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.4.2甲方未按约定收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

4.违约金协议

4.1违约情形

4.1.1乙方未按合同约定支付租金。

4.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏。

4.1.3乙方擅自改变租赁物用途。

4.2违约金计算方式

违约金按每日租金的____%计算。

4.3违约金支付方式

违约金应与租金一并支付。

4.4违约金退还

违约金在合同解除或终止后，如无违约情形，乙方有权要求甲方退还。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于合同约定的租赁物用途使用租赁物。

5.2