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二零二四年度特色商铺租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.租赁物维修及改造

3.1维修责任划分

3.2维修费用承担

3.3改造申请及审批

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施使用规定

4.2公共区域使用规定

4.3附属设施及公共区域维护责任

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及退还

5.2押金金额及退还

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.解除合同及终止条件

7.1解除合同的情形

7.2终止合同的情形

7.3解除合同及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同变更及解除

10.合同解除后的处理

10.1租赁物返还

10.2租金及押金退还

10.3损坏赔偿

11.合同解除后的后续事宜

11.1合同解除后的争议解决

11.2合同解除后的财产处理

11.3合同解除后的其他事项

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议清单

12.3附件及补充协议的效力

13.合同解除后的通知及送达

13.1通知方式及送达

13.2通知内容及生效时间

13.3送达地址确认

14.合同解除后的法律适用及管辖

14.1合同解除后的法律适用

14.2合同解除后的管辖法院

14.3争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2合同标的物信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺使用性质：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：每月____________________日前支付

1.4.3租金支付账户：____________________

第二条租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1租赁物仅用于____________________

2.1.2不得用于____________________

2.2租赁物维护责任

2.2.1租赁期间，租赁物及其附属设施的维护责任由____________________方承担

2.2.2租赁物及附属设施出现故障，应及时通知____________________方

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1租赁期间，因非正常使用导致的租赁物损坏，由____________________方负责修复或赔偿

第三条租赁物维修及改造

3.1维修责任划分

3.1.1因自然老化、合理损耗等原因造成的租赁物损坏，由____________________方负责维修

3.1.2因人为因素导致的租赁物损坏，由____________________方负责维修

3.2维修费用承担

3.2.1维修费用由____________________方承担

3.3改造申请及审批

3.3.1租赁期间，如需对租赁物进行改造，应提前____________________个月向____________________方提出申请

3.3.2改造方案经____________________方批准后方可实施

第四条附属设施及公共区域

4.1附属设施使用规定

4.1.1附属设施仅供租赁物使用

4.1.2不得将附属设施转租或擅自改变用途

4.2公共区域使用规定

4.2.1租赁物占用公共区域，应遵守相关管理规定

4.2.2不得在