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二零二四年度特色商业街个体工商户房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4租金调整

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收

6.使用要求

6.1房产使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，采用银行转账或现金支付方式。

4.3汇款账户信息：____________________

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产交付条件：房产应具备正常使用条件，无影响使用的隐患。

5.3房产验收：出租方应向承租方提供房产验收清单，承租方应在____日内对房产进行验收，如有异议，应及时书面通知出租方。

6.使用要求

6.1房产使用范围：仅限于____________________

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房产用于____________________

6.3使用变更：如需变更使用用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：房产主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房产内部设施、设备、装修的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。

8.保险

8.1出租方保险责任：出租方应自行承担房产本身的保险责任，包括火灾、盗窃等风险。

8.2承租方保险责任：承租方应自行承担其个人财产、设备在使用过程中可能发生的损失风险。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定时间交付房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反使用要求，应向出租方支付违约金，违约金为____元。

10.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。

11.合同解除

a)出租方未按约定交付房产或提供不符合约定的房产；

b)承租方未按约定支付租金或违反使用要求；

c)双方协