二零二四年房产租赁与物业服务一体化合同.docxVIP

二零二四年房产租赁与物业服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人/负责人

1.4住所地

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.物业服务内容

5.1物业服务范围

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单

6.2设施维护责任

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规则及费用

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

甲方联系人：_________，联系电话：_________

乙方联系人：_________，联系电话：_________

1.3法定代表人/负责人

甲方法定代表人/负责人：_________

乙方法定代表人/负责人：_________

1.4住所地

甲方住所地：_________

乙方住所地：_________

2.房产基本情况

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产性质：_________

2.4房产权属证明：_________（房屋所有权证或购房合同等）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.2租赁期限：_________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整（大写：_________）

4.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付罚则：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金

5.物业服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内环境卫生的管理；

（6）物业管理区域内公共安全防范的协助；

（7）物业管理区域内其他应当由物业服务企业提供的服务。

5.2物业服务标准：按照国家、行业及地方的物业服务标准和规范执行

5.3物业服务费用：每月物业服务费用为人民币_________元整（大写：_________）

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单：

（1）房屋结构：_________

（2）门窗：_________

（3）水电设施：_________

（4）室内设施：_________

（5）其他设施：_________

6.2设施维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的日常使用和维护

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：

（1）电梯：_________

（2）消防设施：_________

（3）公共卫生间：_________

（4）其他附属设施：_________

7.2使用规则及费用：

（1）电梯使用：乙方应遵守电梯使用规定，不得超载、强行冲撞等；

（2）消防设施使用：乙方应确保消防设施完好，不得擅自