二零二四版福州房产交易合同（含装修改造及后期维护责任）.docxVIP

二零二四版福州房产交易合同（含装修改造及后期维护责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易双方联系方式

2.房产交易基本条款

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间

2.3交易税费承担

2.4交易完成时间及交付条件

3.装修改造条款

3.1装修改造范围及内容

3.2装修改造费用及承担

3.3装修改造时间及验收

4.后期维护责任

4.1房产后期维护责任划分

4.2维护费用及承担

4.3维护时间及方式

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.2违约金及赔偿

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.2装修改造方案及费用清单

8.3后期维护责任书

9.合同签署

9.1合同签署时间及地点

9.2合同签署人身份证明

9.3合同签署程序

10.合同备案

10.1合同备案机构

10.2合同备案时间

10.3合同备案费用

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3争议解决条款

14.4必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址

1.1.2房产产权证号

1.1.3房产面积

1.1.4房产用途

1.1.5房产产权人

1.2交易双方基本信息

1.2.1买方姓名

1.2.2买方身份证号

1.2.3买方联系方式

1.2.4卖方姓名

1.2.5卖方身份证号

1.2.6卖方联系方式

1.3交易双方联系方式

1.3.1买方联系电话

1.3.2买方电子邮箱

1.3.3卖方联系电话

1.3.4卖方电子邮箱

2.房产交易基本条款

2.1房产交易价格

2.1.1房产交易总价

2.1.2交易价格包含内容

2.1.3交易价格支付方式

2.2付款方式及时间

2.2.1付款方式

2.2.2付款时间节点

2.2.3逾期付款违约责任

2.3交易税费承担

2.3.1税费种类

2.3.2税费承担比例

2.3.3税费缴纳时间

2.4交易完成时间及交付条件

2.4.1交易完成时间

2.4.2房屋交付条件

2.4.3房屋交付程序

3.装修改造条款

3.1装修改造范围及内容

3.1.1装修改造项目

3.1.2装修改造范围

3.1.3装修改造预算

3.2装修改造费用及承担

3.2.1装修改造费用总额

3.2.2费用承担方式

3.2.3费用支付时间

3.3装修改造时间及验收

3.3.1装修改造开始时间

3.3.2装修改造结束时间

3.3.3装修改造验收标准

4.后期维护责任

4.1房产后期维护责任划分

4.1.1买方维护责任

4.1.2卖方维护责任

4.2维护费用及承担

4.2.1维护费用承担比例

4.2.2维护费用支付方式

4.3维护时间及方式

4.3.1维护时间节点

4.3.2维护方式

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.1.1合同签署完毕

5.1.2买方支付首期款

5.1.3房产产权过户手续办理完毕

5.2合同解除条件

5.2.1双方协商一致解除

5.2.2不可抗力导致合同无法履行

5.3合同解除程序

5.3.1提出解除合同

5.3.2书面通知对方

5.3.3解除合同生效

6.违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.1.1买方逾期付款的违约责任

6.1.2卖方逾期交付房产的违约责任

6.1.3违约金计算方法

6.2违约金及赔偿

6.2.1违约金比例

6.2.2违约金支付时间

6.2.3赔偿方式及金额

6.3违约纠纷解决方式

6.3.1协商解决

6.3.2仲裁解决

6.3.3诉讼解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.1.3诉讼解决

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁机构

7.2.2人民法院

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决过程中产生的费用

7.3.2费用承担方

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.1.1房屋所有权证复印件

8.1.2土地使用权证复印件

8.2装修