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二零二四版社区商业租赁合同范本（实用版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用及维护责任

7.1使用范围及限制

7.2设施设备维护

7.3日常清洁及保养

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.2改造责任

8.3改造费用承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四版社区商业租赁合同范本（实用版）》

1.2合同编号：X

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方基本信息

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称：____________________

2.2租赁标的物地址：____________________

2.3租赁标的物面积：____________________平方米

2.4租赁标的物用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应缴租金____%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但每年调整次数不得超过____次。

5.2租金调整方式：调整后的租金应在调整前____日内通知乙方。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前____日内以书面形式通知乙方。

第六条租金押金

6.1押金金额：租赁期限内的押金为人民币____________________元。

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还押金。

6.4押金退还方式：甲方将以银行转账方式退还押金至乙方指定的银行账户。

第七条使用及维护责任

7.1使用范围及限制：乙方仅限于租赁标的物内的合法商业用途，并遵守相关法律法规。

7.2设施设备维护：租赁期间，乙方负责租赁标的物内设施设备的正常使用和维护。

7.3日常清洁及保养：乙方应保持租赁标的物的整洁，并承担日常清洁及保养工作。

第八条修缮及改造

8.1修缮责任：租赁期间，租赁标的物的修缮责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

8.2改造责任：未经甲方同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改造。

8.3改造费用承担：如乙方同意对租赁标的物进行改造，改造费用由乙方承担，并确保改造后的结构安全，不影响租赁标的物的正常使用。

第九条保险

9.1保险责任：租赁期间，甲方应为其拥有的租赁标的物投保财产险，乙方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应